Cortijo i Niguelas, Granada provins

Velkommen til den hvite andalusiske landsbyen Nigüelas, som ligger i hjertet av den vakre Lecrín Valley i provinsen Granada.

Dette fullt operative boutique-hotellet tilbyr en unik investeringsmulighet i Sør-Spania, hvor sjarm, natur, komfort og gjesteopplevelser forenes sømløst.

Boutique-hotellet holder til i en nennsomt restaurert historisk mølle fra det 16. århundre og har ca. 14 rom og suiter, alle med eget bad. Rommene varierer i størrelse (ca. 30–40 m²) og inkluderer klimaanlegg, peis, trebjelker og autentiske originale detaljer. I tillegg finnes det et frittstående hus/leilighet med plass til opptil fem gjester, komplett med stue, kjøkken og terrasse — ideelt for familier eller lengre opphold. Hotellet kan huse opptil 36 gjester og har offisiell turismlisens (2-stjerners Rural-modalitet).

Fasilitetene er omfattende og luksuriøse: et romslig utendørs svømmebasseng med solterrasse, jacuzzi, et tradisjonelt hammam omgjort til et loungeområde, flere terrasser og vakkert anlagte hager med oliven- og frukttrær. Sitteområder over hele eiendommen tilbyr panoramautsikt over Sierra Nevada-fjellene. Restauranten (kapasitet ca. 70 gjester) er fullt utstyrt med profesjonelle kjøkkenfasiliteter, og det finnes også en atmosfærisk bar, lounge og bibliotek. Ytterligere fasiliteter inkluderer et økologisk drivhus, to kjøkken, diverse boder og privat parkering på området. Et nylig installert solcelleanlegg på 15 kW bidrar til bærekraft og reduserte driftskostnader.

Boutique-hotellet tilbyr også ytterligere kommersielle muligheter og gjesteopplevelser:

* Organisering av bryllup, private arrangementer og grupperetreats i atmosfæriske landlige omgivelser.
* Workshops, yogaretreats og kulinariske opplevelser som olivenoljesmaking og lokal gastronomi.
* En liten butikk med lokale produkter for gjestene, perfekt tilpasset agroturisme-konseptet.
* Eiendommen legger vekt på hotellets bærekraftige og autentiske karakter, med sitt økologiske drivhus, olivenlunder og egenproduserte råvarer.

Eiendommen selges fortrinnsvis som én komplett enhet, inkludert de tilstøtende tomtene med et samlet areal på ca. 16,000 m² — svært verdifullt takket være kombinasjonen av lønnsomhet, infrastruktur og utviklingspotensial.

Eiendommen inkluderer en hundre år gammel olivenlund med ca. 100 produktive oliventrær som genererer en attraktiv årlig avkastning, noe som komplementerer det eksisterende agroturisme- og gastronomikonseptet perfekt. Jorden drar nytte av to private vannkilder som gir full vanning for eiendommen, supplert med et imponerende vannreservoar med en lagringskapasitet på hele 1,000,000 liter, noe som sikrer maksimal autonomi og bærekraft.

På den høyereliggende delen av eiendommen er det en romslig stall på ca. 160 m², egnet for lagring, verksted, dyrehold eller potensiell ombygging innenfor en reiselivs- eller landbruksramme. Det er også et eget område avsatt til bobilparkering, noe som skaper ytterligere kommersielle muligheter innenfor de voksende markedene for "slow tourism" og naturturisme.

Salget inkluderer også virksomhetens fulle goodwill, inkludert merkenavn, omdømme, kundedatabase og driftsstruktur. Alle møbler, maskiner, profesjonelt kjøkkenutstyr og fullt inventar er inkludert i overdragelsen, slik at den nye eieren kan fortsette driften umiddelbart og uten avbrudd.

Denne unike kombinasjonen av gjestfrihet, landbruksinntekter, vannautonomi og utvidelsesmuligheter gjør eiendommen til en eksepsjonell investeringsmulighet med både umiddelbare inntekter og betydelig fremtidig vekstpotensial.

Beliggenheten er ideell: ca. 30 minutter fra det historiske sentrum av Granada og det verdenskjente Alhambra, og ca. 35 minutter fra middelhavskysten. Regionen er svært populær for naturturisme, fotturer, sykkelferier, skiturer og kulinariske reiseopplevelser.

Oppsummert inneholder hotellet:

* Ca. 14 rom med private bad
* 1 uavhengig hus/leilighet
* Restaurant og bar
* Svømmebasseng og velværeavdeling (jacuzzi og hammam/loungeområde)
* Omfattende hager og terrasser
* Økologisk drivhus, solcellepaneler og bærekraftige fasiliteter
* Privat parkering på området
* Autentisk historisk karakter
* Potensial for arrangementer, bryllup, workshops og retreats
* Gjesteopplevelser gjennom butikk og agroturisme-konsept

Dette er en sjelden mulighet for investorer eller gründere som søker en nøkkelferdig, sjarmerende gjestfrihetsbedrift med en førsteklasses beliggenhet i Andalusia.

Her blir ikke tiden bare fylt — den blir opplevd.
Å senke farten her betyr ikke å stå stille, men å lytte dypere.

For mer informasjon om denne skjulte perlen, ikke nøl med å kontakte AbraCasaBra Real Estate.