Villa i Guardistallo, Pisa provins

Prestisjefylt leilighet med sjarm i historisk bygning med terrasse med havutsikt i hjertet av Guardistallo Highlights: • Leilighet på ca. 165 m² over to plan • 2 doble soverom og 1 bad • Egen inngang i første etasje • Stor stue, kjøkken og ekstra oppholdsrom • Takterrasse med utsikt mot havet og øyene i den toskanske skjærgården • Loft og gårdsrom med mulighet for forbindelse til ett soverom • Tekniske anlegg fullstendig fornyet; ca. 15 minutter til stranden Det kjøpes en selvstendig leilighet på ca. 165 m² i en historisk bygning i det historiske sentrum av Guardistallo, med egen inngang i første etasje og bolig fordelt over første etasje og loft. Inngangen leder inn til boligens oppholdsdel, med en stor og lys stue med doble vinduer, et romslig kjøkken, en ekstra stue, to doble soverom og et bad med vindu. Den ekstra stuen kan også brukes som leserom, kontor eller ytterligere oppholdsrom, og planløsningen gir flere muligheter for bruk. Fra kjøkkenet fører en intern steintrapp til en gang med tilkoblinger for et mulig ekstra kjøkken. Herfra er det tilgang til takterrassen, et element som er sjeldent i landsbyens historiske sentrum. Terrassen har panoramautsikt mot havet og øyene i den toskanske skjærgården. Eiendommen kompletteres av et stort loftsrom og et gårdsrom som kan forbindes med ett av soverommene. Boligen er nylig renovert, med bevaring og fremheving av typiske elementer fra toskansk arkitektur, blant annet trebjelker, bjelkelag, synlig murstein og originale materialer. Alle tekniske anlegg er fullstendig fornyet. Det som gjenstår, gjelder kjøkken og bad, som kan tilpasses etter egne ønsker og behov. Beliggenheten og planløsningen gjør eiendommen egnet som helårsbolig eller fritidsbolig, samt for et prosjekt innen turistutleie. Eiendommen ligger i det historiske sentrum av Guardistallo, i provinsen Pisa, cirka 15 minutter fra strendene ved Etruskerkysten. Området: Guardistallo er en middelaldersk landsby i åsene ved Etruskerkysten, omgitt av vinmarker, olivenlunder og skog, med steinbelagte gater og panoramautsikt mot havet. Strendene ved Marina di Cecina, Marina di Bibbona og Castiglioncello nås på cirka 15 minutter. Casale Marittimo og Montescudaio ligger cirka 10 minutter unna, Bolgheri cirka 20 minutter og Castagneto Carducci cirka 25 minutter. Volterra nås på cirka 40 minutter, Livorno på 45 minutter og Pisa med flyplassen på cirka 50 minutter. Området byr på historiske landsbyer, turmuligheter, strender, kultur og mat- og vinopplevelser, med kort avstand til de viktigste stedene langs Etruskerkysten. Ideell for: • Førstebolig — For deg som ønsker å bo i det historiske sentrum med store rom, to soverom og en panoramaterrasse. • Fritidsbolig — For deg som ønsker en bolig i en toskansk landsby med utsikt mot havet og øyene, cirka 15 minutter fra kysten. • Investering — For deg som ønsker å utvikle et turistutleieprosjekt i en selvstendig eiendom med terrasse og fleksible rom.