Nybygget villa i Benahavis, Malaga provins

En eksklusiv samling av 31 luksusvillaer plassert i åsene i Benahavís. Et inngjerdet fellesskap laget for de utvalgte få som forstår at en av de sjeldneste luksusene er sinnsro. Her har du endelig den stille tryggheten i å vite at du er akkurat der du fortjener å være.

Villaene tilbyr et romslig innvendig boareal på omtrent 346 m² og et totalt areal som varierer fra ca. 298 m² til 729 m², avhengig av hvilket hus som er valgt. Hver bolig er bygget over to hovedetasjer, pluss en kjeller. Øverste etasje åpner mot et privat solarium over.

Når man kommer inn i huset, åpner første etasje seg mot en inngangshall. Til høyre er det et soverom med eget bad, mens til venstre forbinder heisen og trappen huset med kjelleren og øvre etasje. Lenger inne er det et gjestebad før hovedstuen samler kjøkken, spisestue og salong i ett åpent rom, fylt med naturlig lys fra de store skyvedørene som leder direkte ut til den åpne terrassen, det private svømmebassenget og hagen.

Ved å bruke heisen eller trappen kan du gå opp til andre etasje. Den åpner ut mot en sentral korridor. Derfra deler huset seg inn i to store soveromssuiter, hver med eget garderobeområde, privat bad og tilgang til en overbygd terrasse. Hovedsoverommet ligger på den ene siden av etasjen, mens det andre soverommet speiler det på den andre, noe som gir begge rommene privatliv, plass og direkte utendørsforbindelse.

Bygningstype: Enebolig. Uavhengige villaer.
Enheter: 31.
Tilgjengelig: 31.

Om arbeidet og betalingsformen:
- Bygging starter: Kommer snart. Den forventes omtrent fra august til september 2026.
- Ferdigstillelse av bygging: Levering forventes i: 18 måneder, når byggingen starter.
- Byggetillatelse (LOM): Kommer snart.
- Første okkupasjonslisens (LPO):
-Salg utenfor plan. Nøkkelferdig prosjekt.

Betalingsbetingelser:
- Reservasjon: €50.000 + MVA.
- 40 % pluss MVA, ved signering av den foreløpige kjøpsavtalen, (minus reservasjon).
- 20 % +MVA, når arbeidet starter, når byggetillatelsen gis.
- Ventetid for arbeidet og ferdigstillelse: Etter å ha fått byggetillatelsen, forventes arbeidet å være ferdigstilt innen 18 måneder.
- 40 % + MVA, ved signering hos notarius – Public Tittle Deed.
- Skattesats: 10 % MVA.
- Oppdatert prisliste er tilgjengelig.
- Plantegninger er tilgjengelige.
- Kvalitetsspesifikasjon, er tilgjengelig.
- Showroom, kommer snart.

For å besøke, eller for flere detaljer, hjelper jeg deg gjerne. Virtuell konsultasjon kan også avtales etter avtale.

Vi ser frem til å høre fra deg snart,