Hvilke flyplasser ligger nærmest Almada?

De nærmeste flyplassene til sentrum av Almada er Lisboa lufthavn (11 km), Badajoz lufthavn (204 km) og Faro lufthavn (212 km).

Hvilke internasjonale skoler ligger nærmest Almada?

Internasjonale skoler i nærheten av Almada inkluderer The Lisboan International School (2 km, alder 3-18, engelsk), The British School of Lisbon (3 km, alder 3-14, engelsk) og Almada International School (3 km, alder 1-8, engelsk og portugisisk).

Hvilke eiendomstyper er vanligst for salg i Almada?

Boligmarkedet i Almada domineres av Leiligheter, med 48 % av tilgjengelige eiendommer, etterfulgt av Villaer (27 %), Næringseiendommer (10 %), Tomt (7 %), Rekkehus (6 %) og Annet (2 %).

Hva er gjennomsnittlig prisantydning for villaer med 4 soverom i Almada?

Gjennomsnittlig prisantydning for en villaer med 4 soverom i Almada på Kyero er 1 230 298 €.

Hvordan er klimaet i Almada?

Almada er varmest i august med rundt 24°C og kaldest i desember med rundt 12°C.

Hva er de ekstra kostnadene ved å kjøpe denne boligen i Almada?

Ekstra kjøpskostnader for en nybygd bolig i Almada utgjør rundt 11 % av prisen, inkludert IMT og SELO, notar, matrikkelregister og advokathonorarer. For en bolig til 3 700 000 € er de estimerte ekstrakostnadene omtrent 408 850 €.

←

1/31

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 1

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 2

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 3

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 4

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 5

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 6

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 7

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 8

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 9

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 10

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 11

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 12

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 13

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 14

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 15

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 16

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 17

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 18

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 19

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 20

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 21

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 22

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 23

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 24

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 25

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 26

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 27

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 28

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt), Almada - 3 700 000 € | Ref: OV011 - foto 29

3 700 000 €

6 167 € per m²

Nybygget villa i Almada, Setúbal (distrikt)

Lagt til for rundt 2 måneder siden

Soverom: 4
Baderom: 3
Bygg størrelse: 600 m²
Tomt størrelse: 1 623 m²

4 Soverom
3 Baderom
600 m² Bygg størrelse
1 623 m² Tomt størrelse

Almada, Setúbal (distrikt), Alentejo, Portugal

Markedsføres av De Brito Properties

Engelsk snakkes

Om denne villa til salgs

Vi avventer mer informasjon fra De Brito Properties om dette villa i Almada. Send dem en melding for å lære mer:

Viktige funksjoner

22 fasiliteter

Basseng: Privat svømmebasseng
Beliggenhet: Sentralt I nærheten av golf Kommersielt område Kort avstand til skoler
Kvalitet: Moderne Nybygg
Ute: Automatisk vanningssystem Hage Terrasse Solrik terasse Grill
Fritid: I nærheten av tennis Treningsrom
Parkering: Garasje Parkering utenfor veien
Interiøret funksjoner: Spiseområde Egen spisestue Fasilitetsrom Kjeller

Energimerke

Energibruk: Klasse B
CO₂-utslipp: Klasse B

A er mest effektiv, G minst. Et lavere merke betyr som regel høyere oppvarmings- og kjølekostnader.

Å bo i Almada

Omtrentlig plassering

Vennligst spør De Brito Properties for mer informasjon om lokasjonen -

Flyplasser

Lisboa lufthavn, 11 km
Badajoz lufthavn, 204 km
Faro lufthavn, 212 km

Internasjonale skoler

Expats og klima

Månedlige gjennomsnittstemperaturer

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mar

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Des

	Tørre dager	Nedbør	Gj.sn.	Min	Maks
Jan	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Feb	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Apr	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Mai	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Jun	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Jul	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Aug	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Sep	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Okt	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Nov	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Des	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Boligmarkedet i Almada

	Leiligheter	48%
	Villaer	27%
	Næringseiendommer	10%
	Tomt	7%
	Rekkehus	6%
	Annet	2%

Hva det koster

Kjøpsomkostninger

Eiendomspris

Overføringsskatt

IMT: 7.5%,277 500 €
SELO: 0.8%,29 600 €

307 100 €

Notargebyrer

0,2 %–0,5 % av kjøpesummen

18 500 €

Matrikkelregisteret

0,1 %–0,25 % av kjøpesummen

9 250 €

Advokathonorarer

Vanligvis 1–2 % av kjøpesummen

74 000 €

Dette er basert på markedsinformasjon for Almada. Andre potensielle kostnader inkluderer ansettelse av en agent, takstmannshonorarer, innhenting av passende identitetsdokumenter og oversettelseshonorarer.

* Disse kostnadsdetaljene er kun ment som illustrasjon. De er ikke ment å erstatte profesjonell rådgivning, som vi alltid oppfordrer deg til å innhente.: