Leilighet i Campiglia Marittima, Livorno provins

Fantastisk leilighet med 2 soverom og 2 bad og stor hage i gamlebyen
Denne karakteristiske leiligheten med 2 soverom og 2 bad, med synlige bjelker og steinfasade, ligger i et rolig område i utkanten av den sjarmerende middelalderbyen Campiglia Marittima i Toscana. Det som virkelig skiller den ut, er den utrolige private hagen på 200 m². Med en uhindret beliggenhet i utkanten av landsbyen har hagen en vidstrakt utsikt over det nærliggende landskapet og den milde brisen som er typisk for Campiglia, noe som gjør hagen til et privilegert sted for romantiske måltider utendørs og et glass lokal vin. En ferdigstilt kjeller på ca. 52 m² fullfører bildet.
Leiligheten, på ca. 115 m², holder seg kjølig om sommeren takket være tverrventilasjon. Doble vinduer og gassoppvarming sørger for komfort om vinteren, noe som gjør den egnet for bruk hele året.
Fiberoptisk (FTTC) internettilgang er tilgjengelig i området, noe som er ideelt for et hjemmekontor. Ingen løpende felleskostnader.
* Se boligen nå ved hjelp av vår 360⁰ virtuelle omvisning – be oss om lenken hvis du ikke ser den.
■ Leiligheten (~115 m²) består av følgende:
* Stue med peis i marmor
* 2 soverom, hvorav ett med eget bad og walk-in-garderobe
* 2 bad
* Spisestue med åpent kjøkken
* 2 oppbevaringsrom
* Ferdigstilt kjeller (~52 m²)

■ Hagen (~200 m²) har:
* to terrasser som egner seg til måltider og avslapning
* to oliventrær (perfekt for å henge opp en hengekøye)
* spesialtilpasset innleggsarbeid av kunstneren Laura Pesce
* god plass til å sette sitt eget preg på stedet: en grønnsakshage, en pergola osv.

▸ Parkering
* Det er rikelig med gratis parkeringsplasser på ringveien og på ulike parkeringsplasser i nærheten av sentrum. Noen lokale parkerer rett i nærheten av huset, men dette er begrenset til små biler og er sannsynligvis ikke verdt bryet.

# Om Campiglia Marittima og omgivelsene
Landsbyen Campiglia Marittima ligger på en ås med utsikt over havet og det omkringliggende landskapet i Val di Cornia ( Cornia-dalen) og har middelalderske røtter; man kan også finne spor etter de etruskiske og romerske sivilisasjonene. Blant severdighetene finner man Palazzo Pretorio, Rocca, Teatro dei Concordi, Museet for sakral kunst, Pieve di San Giovanni og San Silvestro arkeologi- og gruvepark.
Campiglia er en del av den «etruskiske kysten», et område rikt på tradisjoner, kjent for sin vin, olivenolje og utsikten over havet, inkludert øyene Elba og Korsika.
De verdenskjente «supertuscans»-vinene produseres i nærliggende Bolgheri ( Castagneto Carducci); blant vinmarkene designet av arkitektstjerner finner man Rocca di Frassinello i Gavorrano ( Renzo Piano) og Petra i Suvereto ( Mario Botta).
Strandelskere har et vell av muligheter i nærheten – blant annet det herlige Baratti- og Populonia-området, som ligger bare 10 minutter unna med bil. En marina i San Vincenzo gir muligheter for båtliv.
# Tjenester
Tjenestene inkluderer et Coop-supermarked, et minimarked, et postkontor, 4 barer, flere restauranter, to bakerier, en konditori, en vinbutikk, en slakter, en grønnsakshandler, en fiskehandler, et apotek, legekontoret Misericordia og en barneskole. Flere butikker finnes i Venturina, den nye byen ved foten av Campiglia.
# Transport
Campiglia jernbanestasjon tilbyr direkte togforbindelser til byer som Roma, Milano, Firenze, Genova, Napoli, Pisa og Grosseto. Internasjonale flyplasser er lett tilgjengelige i Pisa, Firenze og Roma.
# Vår guide til området
Be oss om en omfattende guide til aktiviteter innen en times reiseavstand.