Villa i Campos Del Rio, Murcia provins

Fred, ro og fantastisk panoramautsikt er de definerende trekkene ved denne imponerende frittliggende villaen i ett plan, som ligger i et eksklusivt område nær den tradisjonelle murcianske landsbyen Campos del Río.
Denne villaen tilbyr omtrent 140 m² med boareal på en generøs tomt på 2000 m², er svært lys og luftig og gir en eksepsjonell kombinasjon av plass, privatliv og utendørsliv.
Eiendommen har vakker utsikt over det omkringliggende landskapet til fjellene og Murcia i det fjerne.
Adgang til eiendommen skjer via en fjernstyrt/intercom-port, eller alternativt gjennom eiendommens dobbeltgarasje med fjernstyrt port.
Overbygd inngangsterrasse
Villaen nås via en romslig overbygd terrasse med sittegruppe, noe som gir et fantastisk førsteinntrykk og et idyllisk sted å nyte den spektakulære utsikten rundt.
Stue/spisestue – 36,35 m²
En spesielt romslig og innbydende stue med en stor, moderne pelletsbrenner, takvifte med integrert lys og varm og kald klimaanlegg.
Dette rommet har tre fasader, og har utsikt mot hagene foran og bak, samt svømmebassenget, og hele rommet er oversvømmet med naturlig lys.
Det er skyvedører på terrassen som åpner inn til sommerrommet, og en buegang fører gjennom til kjøkkenet.
Sommerrom – 15,00 m²
Et fantastisk ekstra oppholdsrom med rolig utsikt over bassenget, hagene og det omkringliggende landskapet.
Med sine sjenerøse proporsjoner og rikelig med naturlig lys er dette et ideelt avslapningsrom året rundt, perfekt for avslapning eller bespisning.
Fullt utstyrt kjøkken – 11,80 m²
Kjøkkenet er utstyrt med en rekke over- og benkeskap, samt elektrisk stekeovn, gasskomfyr, avtrekksvifte, kjøleskap/fryser og vaskemaskin.
Hovedsoverom – 18,50 m²
Et romslig dobbelt soverom med innebygde garderober, takvifte med integrert lys og varm og kald klimaanlegg.
Vinduer foran og bak eiendommen slipper inn naturlig lys.
Soverommet har sin egen fordel:
Eget dusjrom med stor dusjkabinett, toalett, servant og elektrisk radiator.
Soverom to – 17,35 m²
Et romslig dobbelt-/tomannsrom med innebygde garderober, takvifte med integrert lys og varm og kald klimaanlegg.
Vinduer foran og bak eiendommen slipper inn naturlig lys.
Soverom tre – 15,25 m²
Et ytterligere romslig soverom med dobbeltseng/tomannsseng (brukes for tiden som kontor) med innebygde garderober, takvifte med integrert lys og varm og kald klimaanlegg.
Familiebad
Familiebadet består av toalett, servant, badekar med dusj, separat dusjkabinett, oppbevaringsskap og håndkletørker.
Utenfor
bak eiendommen fører trapper ned til et underbygg, som er på størrelse med villaens grunnavtrykk og gir den perfekte plassen for et hjemmegym, spillrom, verksted osv.
Den store tomten på 2000 m² er en av hovedattraksjonene ved denne villaen. Den har blitt omfattende anlagt, samtidig som den fortsatt er lite vedlikeholdskrevende, og kan skryte av et mylder av modne trær, frukttrær, busker og hevede beplantninger.
Privat svømmebasseng – 10m x 5m
Et stort privat svømmebasseng kompletteres av en asfaltert omgivelse med lavt gjerde og rekkverk og sjenerøse sittegrupper, noe som skaper et utmerket sted for avslapning og underholdning under de lange somrene i Murcia.
Et lysthus gir kjærkommen skygge og er et ideelt område for utendørs servering eller avslapning.
Det er også et garderoberom ved bassengkanten med toalett, servant og dusj.
Dobbelgarasje
Eiendommen har en stor dobbelgarasje med strøm og fjernstyrt vippeport, som gir sikker parkering og ekstra lagringsplass.
Denne villaen er et ideelt valg for alle som leter etter en fredelig permanent bolig, et romslig feriehus eller en investeringseiendom på landsbygda i Murcia.
Campos del Río ligger omtrent 3 kilometer unna, og tilbyr daglige fasiliteter, inkludert et legesenter, lokale butikker, banker, barer og restauranter, mens Murcia by og kysten er lett tilgjengelige med bil.