Leilighet i Denia, Alicante provins

In der charmanten Ortschaft El Verger befinden sich diese Häuser in einer natürlichen und ruhigen Umgebung, nur 200 Meter vom Meer entfernt. Verbunden durch einen Radweg, der entlang der Carretera de las Marinas bis nach Denia führt, ist diese Lage ideal für diejenigen, die die Nähe zur Küste, das Leben im Freien und nachhaltige Mobilität schätzen. Darüber hinaus bietet die Gegend eine hervorragende Anbindung an die N-332 und die Autobahn AP-7, die einen schnellen Zugang zu den wichtigsten Punkten der Costa Blanca ermöglichen.

Die Wohnanlage bietet Optionen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern, die sich an alle Arten von Bedürfnissen und Lebensstilen anpassen. Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie viel Platz, Funktionalität und natürliches Licht bieten, umrahmt von Grünflächen, die zur Entspannung und zum Kontakt mit der Natur einladen. Hier ist jedes Detail darauf ausgerichtet, sich wieder auf das Wesentliche zu besinnen und ein ruhigeres Leben zu führen, ohne auf Komfort zu verzichten.

Die Siedlung verfügt über Grünflächen, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zu Einkaufszentren, Sporteinrichtungen, Krankenhäusern und allen für das tägliche Leben notwendigen Dienstleistungen. Hier zu wohnen bedeutet, einen entspannten Lebensstil zu genießen, mit dem Mittelmeer als Kulisse und der Ruhe als Norm.

Dénia er en by som ligger på nordkysten av provinsen Alicante, og det er hovedstaden i Marina Alta. I normale årstider har Dénia en omtrentlig befolkning på 42 000 innbyggere, men om sommeren multipliseres befolkningen med fem og når mer enn 200 000 innbyggere. Dénia er stedet som tiltrekker seg flest turister eller ferierende i hele regionen. I 2015 ble Denia erklært for å være en Creative City of Gastronomy av unesco. Klimaet er veldig mildt og ganske konstant siden gjennomsnittstemperaturen er omtrent 18 ºC. Eldre mennesker på stedet forteller at i Dénia er det et ekstraordinært mikroklima der uansett årstid, det er en luksus. Daglige ferger drar daglig fra Denia til øyene Ibiza, Formentera og Palma de Mallorca. På bare tre timer kan du glede deg over skjønnheten og moroa på Balearene! Det ligger på grensen mellom Alicante og Valencia, som gir enkel tilgang til begge byene bare 1 time med bil. I tillegg har Dénia 20 kilometer kystlinje, hvor du kan finne store strender med sand (i nord) og steinete (i sør). Alle strendene blir hvert år belønnet med dyrebare blå flagg (som anerkjenner den verdensomspennende verdien av disse strendene). Denia tilbyr mye kultur, mye gastronomi, mye historie og fremfor alt mange festivaler siden det er en av befolkningen i Spania som har flest fester i sin kalender.

I henhold til lov 10/2025 må du være oppmerksom på at den oppgitte prisen ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Stempelavgift (AJD): I regionen Valencia brukes det vanligvis en sats på 1,5 % av eiendommens salgsverdi før merverdiavgift legges til, og kjøperen er ansvarlig for å betale avgiften. For eventuelle reduserte satser, vennligst kontakt skattemyndighetene i Valencia (ATV).
-Notarius: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1426/1989.
-Eiendomsregisteret: I henhold til de offisielle gebyrene fastsatt i kongelig resolusjon 1427/1989.
-Administrasjonsbyrå: Ca. €400–€450 inkl. Mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, konsulenter, tolker, NIE-nummer, fullmakter, boliglån eller andre profesjonelle tjenester som kjøperen har inngått avtale om, er ikke inkludert.

MVA for nybygg, for tiden 10 %, er inkludert i den oppgitte prisen. Meglerhonorar er inkludert i prisen og betales i sin helhet av selgeren. Møbler, innredning og inventar som vises på fotografier eller i annonser, anses ikke som inkludert med mindre dette er uttrykkelig angitt. Gulvarealene er omtrentlige og kan verifiseres via offisiell dokumentasjon. Denne informasjonen er kun veiledende og kan inneholde uvesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake fra markedet eller oppdateres uten forvarsel.