Villa i Altea, Alicante provins

Elegant middelhavsvilla med imponerende, vidstrakt utsikt over dalen og de omkringliggende fjellkjedene. Den ettertraktede sørvestlige beliggenheten gir sol hele dagen og magiske solnedganger hele året.

Den store, private terrassen med basseng er helt avskjermet og tilbyr romslige sosiale områder og en romslig, overbygd utendørsbar – perfekt for avslapning og sosiale sammenkomster.

Eiendommen er tilgjengelig via en automatisk port og en vakker palmelinje som fører til garasjen og parkering på bakkenivå. Villaen tilbyr fleksible inngangsløsninger og kan også nås direkte fra terrassen.

Hovedetasjen består av en lys og romslig hall med høye tak, et stort kjøkken med kvalitetsapparater, en åpen stue og spisestue, og et hovedsoverom med eget bad og walk-in-closet, med direkte tilgang til terrassen.

Underetasjen er innredet som en separat leilighet med eget kjøkken, stue, to soverom, et ekstra hovedsoverom med eget bad og egen inngang – ideelt for gjester eller utleie.

Tomten inkluderer også en frittliggende bygning som er egnet for et treningsstudio eller atelier.

Villaen har klimaanlegg i alle rom, sentral gassoppvarming og en lettstelt, godt planlagt tomt.

Altea, som er hjertet av Costa Blanca og utnevnt både nasjonalt og internasjonalt, som en av Spanias vakreste landsbyer og er godt bevart fra utnyttelse av turiststeder og høyhus. Med sin beliggenhet rett ved sjøen er seiling og vannsport store, så vel som et flott nettverk av tur- og sykkelstier i fjellene rundt Marina Baxia-bukten. Fjellkjeden skaper et fruktbart grønt landskap for dyrking av frukt og grønnsaker året rundt. Det sunne mikroklimaet er til og med ved en gjennomsnittstemperatur på 18 grader. Golfbanene i området er åpne hele året. Et stort utvalg av internasjonale skoler ligger i nærområdet. Terra Mitica fornøyelsespark, Aqualandia badeland samt Benidorms store underholdningssteder og kjøpesenter ligger 15 minutters kjøretur unna.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.