Villa i La Nucia, Alicante provins

Denne totalrenoverte villaen, opprinnelig bygget i 1975, tilbyr moderne komfort fordelt over to romslige etasjer. Eiendommen har fire store soverom og tre moderne bad, noe som gjør den ideell både som helårsbolig og som feriebolig. Den lyse stuen har hyggelig sjøutsikt og går sømløst over i et moderne, fullt utstyrt kjøkken, som skaper en åpen og innbydende planløsning. Med sørvendt beliggenhet får boligen rikelig med naturlig lys gjennom hele året. Villaen er utstyrt med klimaanlegg og selges fullt møblert – innflyttingsklar.

Uteområdet byr på privat svømmebasseng, solrike terrasser, lukket garasje samt ekstra parkeringsmuligheter på tomten. Kombinasjonen av gjennomgående renovering, funksjonell planløsning og attraktiv beliggenhet med sjøutsikt gjør denne villaen til en utmerket mulighet på Costa Blanca for deg som søker komfort, romslighet og middelhavslivsstil.

La Nucia befindet sich in der Provinz Alicante und bietet einen wunderschönen Blick auf das Mittelmeer. Seine malerischen Straßen laden die Bewohner ein, die ruhige Atmosphäre zu genießen. Es befindet sich in einem ruhigen Tal zwischen den Bergen Aitana und Aixortà, die la Nucía vor kalten Winden schützen. Es liegt 10 km von Benidorm und 8 km von den berühmten Städten El Albir und Altea entfernt.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen vil den generelle satsen på 9 % gjelde fra 1. Juni 2026 (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.