Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Leiligheten ligger i midtre etasje av Guanabara park, ett av de mest populære anleggene i Nydalen, Puerto Rico. Havutsikt fra alle rom, foruten badet. Billedskjønn utsikt ned til marinaen hvor man kan følge med på båtene som kommer inn og ut av havnen. Stille og fredelig område, men samtidig er det gangavstand til Puerto Rico-stranden og sentrum. Nydalen fremstår som grønn og idyllisk med en naturskjønn park i midten. Kjøpesenter i nærområdet med supermarked og velrennomerte restauranter. Fjelløyper for den turglade.

Innhold:

Leiligheten ble oppusset i ca 2017. Det elektriske anlegget ble oppgradert i 2022.

Gang med praktiske skoskap i naturhvit høyglans. Bad til venstre med plassbesparende skyvedør i speil på begge sider. Fliser i lekre gråtoner på gulv og vegger. Baderomsmøbel med speilskap over og stor dusj. Vindu. Downlights. Varmtvannstank.

Det romslige soverommet ligger til høyre for gangen og er innredet med en stor dobbeltseng (oppbevaring i sengerammen), to nattbord, innebygd garderobeskap med speildører, kommode og smart hylle over vinduet for oppbevaring. AC. Vindu med myggnetting og persienne. Havutsikt.

Åpen stue-og kjøkkenløsning på enden av gangen med utrolig fin havutsikt. Komplett kjøkken langs hele langveggen i hvit høyglans med over-og underskap. Mørkegrå benkeplate og backsplash med innslag av sølv. Underlimt vask. Hvitevarer : Vaskemaskin, integrert kjøleskap med frysedel, oppvaskmaskin, stekeovn med induksjonstopp og vifte. Glasskap i nedre del i TV-avdelingen. Pyntehylle i gang/kjøkkenavdeling.

Stuen er innredet med en grå sovesofa, godstol og bord. Koselig hverdagsrom med en utsikt som minner om et maleri med Atlanterhavet i fokus.

Verandadører med store glassflater og aluminiumsramme, som kan åpnes fra begge sider. Dørkarmen er hvit innvendig og burgunder utvendig i tråd med kompleksets farger. Fast glass på hver side med ventilasjon i øvre del. Persienner.

Romslig terrasse med eventyrlig utsikt ned til marinaen. Den er registrert med 12,90 m2 i Eiendomsregisteret, men er faktisk sett ca 18 m2. Den har sør-vestvendt retning. Ettermiddags-og kveldssol. Midtvinters ser man solen gå ned i havet. Utearealet er innredet med en sofagruppe og en spisestue. Her er det god plass for å ta i mot besøk. Det er også rom for solsenger om ønskelig. Mesteparten av terrassen er takbelagt. Ingen gangvei foran. Skillevegger mot naboene. Terrassen har en ekstra lateral del som er praktisk for klestørk og oppbevaring. Eierne har valgt å beholde det opprinnelige gulvet inne og ute. Terrassegulvet har ikke membran.

Leiligheten selges møblert. Noe dekorasjon tilhører megler.

Internett via Computerservice. Kjøper må tegne eget abonnement.

Felles:

Svømmebasseng. Oppvarmet i vintermånedene.
Internasjonalt sameie. Sikkert anlegg.
Appsystem for åpning av kompleksdørene.

Eiendom bygd på turisttomt - må brukes til turistformål - i henhold til spesielle vilkår/ begrensninger.
Eiendommen selges som den er. Plantegningen og målene kan være unøyaktige. Listeprisen inkluderer ikke omkostninger. Skatter og andre utgifter som avledes av salget er kjøperens ansvar. Eiendommen er underlagt overføringsskatt (6,5 % generelt). Det skattepliktige grunnlaget vil være det høyeste av: 1) salgsprisen, 2) takstverdien eller 3) skattereferanseverdien. Omkostninger: Notar- og tinglysningsgebyrer varierer fra omtrent 0,3 % til 0,8 %, avhengig av satser, og dokumenthåndtering. Finansiering: Boliglån-, bank- og takseringsutgifter vil være kjøperens ansvar, i henhold til deres behov og valg. Eiendomsmeglerhonoraret betales av selger. Transaksjonen og salgsbetingelsensalgsbetingelsene er underlagt selgers uttrykkelige aksept. Kontakt oss for mer info og lovpålagt dokumentasjon. Det tas forbehold om endringer, feil, utelatelser og mangler vedrørende info gitt om eiendommen samt at den kan trekkes fra markedet uten forhåndsvarsel.