Villa i Orihuela Costa, Alicante provins

Oppdag denne fantastiske tomannsboligen i Los Balcones, en bolig som er utformet for å gi god plass, ro og muligheten til å nyte livet utendørs, med egen tomt, privat svømmebasseng og et komplett solenergisystem.

Boligen er fordelt over to etasjer. I første etasje finner vi et soverom, et kontorområde, garderobe og bad. Dette skaper en separat og svært fleksibel del av boligen, perfekt som gjesteavdeling, hjemmekontor eller for den som ønsker større privatliv i forhold til resten av huset.

I øverste etasje ligger boligens hoveddel, med en romslig stue og spisestue med peis, kjøkken, tre soverom, ett bad og terrasse. Totalt har eiendommen fire soverom og to bad, i tillegg til flere ekstra rom som gir økt komfort og fleksible bruksmuligheter.

Uteområdet er en av eiendommens største kvaliteter: en stor tomt med privat svømmebasseng, flere områder hvor man kan nyte middelhavsklimaet, overbygd parkering for to biler og en praktisk bod ved inngangen. Eiendommen har 239 m2 bebygd areal på en tomt på 500 m2.

Beliggenheten er også en av eiendommens store fordeler. Los Balcones er et av de mest kjente og attraktive boligområdene i området, kjent for sin rolige og hovedsakelig boligpregede atmosfære. Boligen ligger i en gate med svært lite gjennomgangstrafikk, ideelt for dem som ønsker privatliv og ro i hverdagen. I nærområdet finnes lekeplasser, idrettsanlegg og Los Balcones Tennis Club, i tillegg til et bredt utvalg av tjenester og fasiliteter.

Beliggenheten gjør det mulig å nyte et rolig boligområde uten å gi avkall på de viktigste handels- og fritidstilbudene i Torrevieja og Orihuela Costa. Området har gode forbindelser, og det kjente kjøpesenteret Zenia Boulevard ligger i kort avstand.

Et annet element som skiller denne boligen ut, er satsingen på egen energiproduksjon og energieffektivitet. Eiendommen har et moderne solcelleanlegg på 6,48 kWp med 12 LONGi-solcellepaneler på 540 W, kombinert med et Tesla Powerwall 3-batteri på 13,5 kWh. Dette gjør det mulig å lagre og utnytte energien som produseres i løpet av dagen.

I tillegg har boligen termiske solcellepaneler for produksjon av varmtvann, et supplerende gassystem, klimaanlegg med split-enheter og vedfyrt peis. Dette gir flere alternativer for å opprettholde et komfortabelt inneklima og redusere energiforbruket gjennom hele året.

En spesielt interessant eiendom for dem som ønsker en romslig bolig i et etablert og rolig boligområde, med egen tomt, privat basseng og høy energieffektivitet, samtidig som butikker, tjenester og fritidstilbud finnes i nærheten.

Merk: Det er for tiden et avvik mellom den registrerte beskrivelsen og boligens faktiske fysiske utforming som følge av en utvidelse som ble gjennomført på et senere tidspunkt. Legaliseringen av denne utvidelsen er nå under behandling, og eiendommen vil bli overført ved skjøte når legaliseringen er ferdigstilt.

Pris: € 369 000. Skatter og kostnader knyttet til kjøpet er ikke inkludert (i henhold til gjeldende regelverk). En oversikt over tilleggskostnadene vil bli gitt før reservasjon.