Villa i Alfaz del Pi, Alicante provins

Denne luksuriøse villaen, bygget i 2016, ligger i et rolig og praktisk område i Alfaz del Pi, og har et bebygd areal på ca. 650m2 og en tomt på ca. 1.100m2. Eiendommen er delt inn i to etasjer og en kjeller, noe som gir god plass og funksjonalitet.

Første etasje består av en stor stue og spisestue med utgang til en solrik terrasse, et moderne kjøkken, et soverom med eget bad og et ekstra uavhengig bad nær inngangen.

I første etasje er det to romslige soverom, hvert med eget bad og direkte utgang til en terrasse.

Kjelleretasjen består av en annen stue og spisestue, et uavhengig kjøkken, to soverom med eget bad, et hjemmekinorom, et boblebadområde, en badstue, et vaskerom og direkte tilgang til garasjen.

Eiendommen har en vakkert anlagt hage, et privat basseng og privat parkering. Villaens sørvendte beliggenhet sørger for rikelig med naturlig lys hele dagen.

Denne eiendommen kombinerer privatliv, moderne fasiliteter og nærhet til lokale tjenester, noe som gjør den til et utmerket valg for de som søker et komfortabelt og romslig hjem i Alfaz del Pi.

Det er en av de mest turistiske byene på Costa Blanca, med mer enn 90 nasjonaliteter som sameksisterer i en perfekt kvalitet på internasjonal livsstil. Til tross for dette bevarer byens sentrum hjørner som tar oss til en liten middelhavsby med en økonomi basert på jordbruk. Gatene Baldons, Calvari, Gall eller Baix, med sin smale utforming og sine tradisjonelle hus, eller Plaza Mayor, med furu og San José kirke, fremkaller en tid der livet ble organisert rundt landbrukssyklusene og tidene ble markert med bjellsavgift. Fra de 250 naboene som ble registrert i 1836, har l'Alfàs blitt en by med mer enn 21 000 innbyggere. Ligger i et rolig område og bare 6 km fra Benidorm og 3 km fra de berømte byene Albir og Altea.

I samsvar med lov 10/2025 opplyses det om at oppgitt pris ikke inkluderer kostnader og avgifter knyttet til kjøpet:

-Eiendomsoverdragelsesskatt (ITP): I Valencia-regionen gjelder den generelle satsen på 9 % (eventuelle reduserte satser avhengig av kjøper eller eiendom kan konsulteres hos Valencia-regionens skatteetat - ATV). Avgiften beregnes ut fra den høyeste verdien av matrikkelreferanseverdien eller kjøpesummen. En ITP-sats på 11 % kan gjelde for brukte boliger med avgiftsverdi over € 1 million.
-Notarkostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1426/1989.
-Tinglysningskostnader: I henhold til offisiell sats fastsatt i kongelig dekret 1427/1989.
-Administrasjonskostnader (Gestoría): Omtrent €400-€450 inkludert mva.
-Kostnader til advokater, arkitekter, rådgivere, tolker, NIE-numre, notarfullmakter, boliglånsfinansiering eller andre profesjonelle tjenester bestilt av kjøper er ikke inkludert.

Eiendomsmeglerens honorar er inkludert i prisen og betales fullt ut av selgeren. Møbler, dekorasjon og inventar vist på bilder eller reklamemateriell anses ikke som inkludert med mindre dette uttrykkelig er angitt. Oppgitte arealer er omtrentlige og kan verifiseres gjennom offisiell dokumentasjon. Informasjonen er kun veiledende og kan inneholde ikke-vesentlige feil eller utelatelser. Tilbudet kan endres, trekkes tilbake eller oppdateres uten forhåndsvarsel.