Villa i Manilva, Malaga provins

Moderne og høykvalitets villa i La Duquesa, Manilva! Den luksuriøse villaen består av en romslig, sørvendt hage med flere terrasser, utekjøkken, oppvarmet basseng og innkjørt port. Layout: Privat inngang fra gaten gjennom porten eller via den innkjørte 2-bilsgarasjen. Første etasje: Hovedinngang, åpen stue med moderne kjøkken, stor bod og (gjeste)toalett. Villaen har fantastisk naturlig lys som strømmer inn fra tre forskjellige sider. De store skyvedørene åpner seg mot den private hagen med terrasser. Det romslige, oppvarmede bassenget ligger midt i hagen. Villaen har flere terrasser på hver side av eiendommen. På den ene siden finner du et utekjøkken med grill og vannkran, på den andre siden en overbygd terrasse med flott sittegruppe. Den vakre trappen med glassvegg og fjellutsikt fører deg til andre etasje. Andre etasje: Trappeavsats med adgang til begge soverommene. Hovedsuiten ligger foran i huset med fantastisk havutsikt. Dette svært romslige soverommet er utvidet ved å ta inn det 4. Soverommet og er innredet som en utrolig walk-in garderobe. Hovedsuitens eget bad er utstyrt med stort badekar, walk-in dusj, toalett, dobbel vask og godt naturlig lys. Det romslige (gjeste)soverommet har stor innebygd garderobe og moderne eget bad med walk-in dusj, vask og toalett. Begge soverommene har adgang til den store, omløpende balkongen med fantastisk havutsikt. Villaen er for tiden satt opp som et 2-roms, 2,5-bad hjem, men kan enkelt konverteres til et 3- eller til og med 4-roms hjem med et ekstra bad i første etasje. Tomt: Villaen ligger på en sørvendt tomt på 518 kvm. Dagens eiere har jevnet ut tomten ved å utvide terrassene på hver side av villaen for maksimalt uteareal. Den innkjørte 2-bilsgarasjen ligger under hagenivået, slik at bilene er trygt parkert, men ute av syne fra hagen for maksimal nytelse av utsikten. Beliggenhet: Denne beliggenheten appellerer til kjøpere som søker plass, privatliv og moderne livsstil, uten å være isolert. Hvorfor kjøpere velger dette området: • Enkel tilgang til marinaen i La Duquesa, strender og golfbaner • Kort kjøretur til Sotogrande, Estepona, Marbella og Gibraltar • Etablert boligområde med lav tetthet • Flere supermarkeder, butikker og restauranter i nærheten Egenskaper og detaljer: - Høykvalitets finish - Fantastisk havutsikt fra soverommene og balkongen i 2. Etasje - Oppvarmet utendørsbasseng - 18 solcellepaneler (svært lave månedlige kostnader!) - Utekjøkken - Privat innkjørsel for 2 biler med port og elbillader - Hjørnetomt med mye privatliv - 2 soverom, enkel konvertering til 3 eller 4 soverom mulig - 2,5 bad, enkel konvertering til 3 bad mulig - Ingen gyldig LPO til stede. Det aktive fellesskapet jobber med å løse dette, og forventningen er at den vil bli mottatt i år (2026).