Leilighet i Puerto Rico, Gran Canaria

Til salgs i Heliomar-komplekset, som ligger i hjertet av Puerto Rico, med en uslåelig beliggenhet nær de viktigste kjøpesentrene og bare noen få skritt fra stranden. Å være her betyr å ha alt innen rekkevidde, og kombinerer komfort med nærhet til tjenester og rekreasjonsområder.

Komplekset er i god stand og har et fellesbasseng, heis, hageområder for å nyte utendørs og et supermarked på stedet, som tilbyr fasiliteter som gjør hverdagen mye mer praktisk og hyggelig.

Eiendommen har synlige fuktproblemer og selges i sin nåværende stand, slik den fremstår og vises. Boligen har også et ekstra rom som kan innredes som et ekstra soverom, noe som gir interessante muligheter for forbedring og en bedre utnyttelse av arealet.

Planløsning
Boligen består av en romslig terrasse, stue, kjøkken, bad og soverom.

Juridisk tekst
Eiendommen er registrert i Matrikkelen og Grunnboken med næringsformål, uten at det er behandlet endring av bruk. Den har imidlertid vært brukt som leilighet siden 1989, noe som bekreftes gjennom et sertifikat fra sameiet. For øyeblikket finnes det ingen pågående saker, krav eller motstand fra sameiet eller myndighetene. Den selges i sin nåværende juridiske og byplanmessige situasjon, og eventuelle fremtidige regulariseringsprosesser er kjøpers ansvar. Det anbefales å gjennomføre nødvendige kontroller før kjøp.

Den publiserte planen skal betraktes som en veiledende skisse, ikke som en nøyaktig gjengivelse av eiendommens fysiske virkelighet, og det kan forekomme unøyaktigheter i planens utforming og mål.

Prisen inkluderer ikke skatter og kjøpskostnader. De viktigste er: Dokumentavgift (6,5%), samt notarius, tinglysing og forvaltningsgebyrer. Generelt beregner vi her 8–10 % av prisen, men vi vil gi en detaljert oversikt for hver spesifikk eiendom du er interessert i.

Advarsel: Eiendommen er registrert som næringslokale og ikke som bolig. Av denne grunn kan den ikke belånes på de vanlige vilkårene som gjelder for boliger, og det kan forekomme begrensninger eller restriksjoner ved søknad om boliglån med pant.