Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alvor?

Alvor: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (56 km), lotnisko Lisboa (190 km) i lotnisko Jerez (228 km).

Alvor: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alvor: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Nobel Algarve British International School (11 km, wiek 3-18, Angielski), Barlavento International Primary School (13 km, wiek 5-11, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (14 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Alvor: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alvor: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 55% dostępnych ofert, a następnie Wille (31%), Działki (6%), Lokale użytkowe (4%), Domy szeregowe (2%) i Inne (2%).

Alvor: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Alvor: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 712 947 €.

Alvor: Jaki panuje klimat?

Alvor: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alvor?

Alvor: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 386 750 €.

←

1/33

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro, Alvor – 3 500 000 € | Ref: IDH32984 – zdjęcie 31

3 500 000 €

6087 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Alvor, Dystrykt Faro

Dodano ponad 3 lata temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 6
Pow. zabudowy: 575 m²
Działki: 1070 m²

4 Sypialnie
6 Łazienek
575 m² Pow. zabudowy
1070 m² Działki

Alvor, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Ideal Homes Portugal

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

* Open House w piątek, 14 lipca, 2023 między 15:00 - 18:00. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej szczegółów *

Ta niezwykła czteropokojowa willa na sprzedaż znajduje się w najlepszej lokalizacji Alvor, w pobliżu centrum miasta i jego udogodnień. Obecnie na końcowych etapach budowy, ta willa została starannie zaprojektowana, aby spełniać najwyższe standardy, z luksusowymi wykończenia w całym.

Na parterze znajduje się przyjemna sala wejścia, która prowadzi do przestronnego salonu, jadalnia w otwartym planie z w pełni wyposażoną kuchnią, która wyposażona jest w urządzenia najwyższej jakości. Ponadto, są trzy duże sypialnie, każdy z myśląco zaprojektowany z własną łazienką z łazienką i szafą.

W piwnicy znajduje się czwarta sypialnia, plus jedna łazienka, dogodny pralnia i duży parking, który może zakwaterować do sześciu pojazdów. Poziom ten zapewnia także dostęp do SPA pokoju, wraz z jacuzzi, sauną, łaźnią turecką i przebieralnią, zapewniając ostateczny wypoczynek i wellness.

Na zewnątrz znajduje się duży, podgrzewany basen, odkryta kuchnia z BBQ i jadalnia, tworząc idylliczną przestrzeń dla gości, korzystając jednocześnie z al fresco jadalnia. Okoliczne ogrody krajobrazowe są zaprojektowane tak, aby być niska konserwacja, zapewniając estetycznie przyjemne tle do obiektu.

Włączenie technologii automatyzacji domowej dodatkowo zwiększa atut nieruchomości, zapewniając rezydentom bez wysiłku kontrolę nad różnymi aspektami komfortu i funkcjonalności w całym domu.

Dodatkowe cechy obejmują: klimatyzację, ogrzewanie podłogowe, okna dwuszklarowane, rolety elektryczne, szafy wyposażone, system automatycznego nawadniania, panele słoneczne i inne.

Obiekt znajduje się w spokojnej dzielnicy mieszkalnej, zaledwie cztery minuty jazdy od centrum miasta, który oferuje szeroki wachlarz udogodnień, w tym międzynarodowych restauracji, supermarketów, kawiarni i barów. Ponadto, zachwycające złote piaski Praia de Alvor są zaledwie siedem minut jazdy, zapewniając łatwy dostęp do malowniczej linii brzegowej dla relaksujących spacerów i aktywności plażowej.

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko plaży
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Ogród
Parking: Garaż
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alvor

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Ideal Homes Portugal o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 56 km
Lotnisko Lisboa, 190 km
Lotnisko Jerez, 228 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	2.9mm	14.7°C	7.3°C	21.6°C
Lut	16	2mm	15.2°C	8.1°C	21.5°C
Mar	10	4.7mm	14.6°C	7.8°C	25.6°C
Kwi	17	0.6mm	17.1°C	9°C	29°C
Maj	25	0.1mm	19.1°C	9.3°C	34.9°C
Cze	22	0.2mm	21.3°C	14.1°C	35.2°C
Lip	30	0.2mm	24.5°C	14.6°C	37.6°C
Sie	30	0mm	25.6°C	17.8°C	35.9°C
Wrz	22	0.3mm	21.9°C	13.2°C	32.7°C
Paź	15	4.6mm	19.4°C	11.5°C	28.7°C
Lis	17	2.4mm	17.5°C	11°C	24.3°C
Gru	24	0mm	13.7°C	5.4°C	20.8°C

Alvor: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	55%
	Wille	31%
	Działki	6%
	Lokale użytkowe	4%
	Domy szeregowe	2%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,262 500 €
SELO: 0.8%,28 000 €

290 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alvor. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: