Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nerja?

Nerja: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Granada (48 km), lotnisko Malaga (55 km) i lotnisko Almeria (135 km).

Nerja: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nerja: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almunecar International School (19 km, wiek 3-18, Angielski), Colegio Internacional de Granada (42 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i Yago School Malaga (43 km, wiek 11-18, Angielski i Hiszpański).

Nerja: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nerja: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 39% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (33%), Domy szeregowe (15%), Lokale użytkowe (5%), Działki (5%) i Inne (3%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Nerja?

Prowincja Malaga: na 1 773 136 wszystkich mieszkańców mieszka 262 217 cudzoziemców (14.79%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (27.55%) i Maroko (11.25%).

Nerja: Jaki panuje klimat?

Nerja: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy styczeń, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nerja?

Nerja: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 650 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 63 375 €.

←

1/39

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 1

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 2

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 3

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 4

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 5

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 6

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 7

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 8

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 9

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 10

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 11

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 12

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 13

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 14

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 15

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 16

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 17

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 18

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 19

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 20

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 21

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 22

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 23

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 24

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 25

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 26

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 27

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 28

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 29

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 30

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 31

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 32

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 33

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 34

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 35

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 36

Willa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 650 000 € | Ref: HN301 – zdjęcie 37

650 000 €

2070 € za m²

Willa: Nerja, Prowincja Malaga

Dodano prawie 3 lata temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 314 m²
Działki: 1442 m²

6 Sypialni
5 Łazienek
314 m² Pow. zabudowy
1442 m² Działki

Nerja, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta HusmanHagberg / Nerja

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Unikalna opcja inwestycyjna z Funning Views nad Nerja Wyłącznie z HusmanHagberg!

Teraz jest szansa na zdobycie przestronnej willi około 300 metrów kwadratowych z ogromnym potencjałem w poszukiwanej-po lokalizacji z ekspansywnym widokiem na piękne Nerja. Jest to własność dla tych, którzy widzą możliwości i chcą stworzyć coś naprawdę wyjątkowego.

Willa jest bardzo przestronna z 4 sypialniami, 3 łazienkami i 2 tarasy i jest otoczony dużym ogrodem z dużą ilością miejsca na tworzenie bujnych patio, ogrodów lub obszarów społecznych. Istnieje również basen na dziale

W obiekcie znajduje się dwuosobowy garaż i dwa osobne apartamenty gościnne - idealne do wynajęcia, wielopokoleniowego życia lub jako dodatkowe miejsce dla rodziny i przyjaciół.

Cała posiadłość jest w potrzebie renowacji, daje swobodę projektowania i dostosować go do smaku, tworzenie prawdziwy dom marzeń lub opłacalne inwestycje w jednym z najbardziej atrakcyjnych obszarów na Costa del Sol.

Szansę, by zmienić wizję w rzeczywistość.

Witamy, aby skontaktować się z nami, jeśli masz pytania lub chcesz zorganizować widok.

UWAGA! Lokalizacja nieruchomości na mapie jest przybliżona. Wszystkie ceny nieruchomości są zgodne z wymaganiami przejrzystości Ley 10/2025. Ceny obejmują opłatę z tytułu nieruchomości, chyba że wyraźnie zaznaczono inaczej. Przy zakupie nieruchomości w Andaluzji, około 9. 5-10% ceny zakupu jest dodawane za ITP (podatek transferowy) 7%, czynności tytułowe, prawnik i notariusz. Jest to płacone przez nabywcę.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

14 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Blisko udogodnień Blisko morza Blisko plaży Blisko lotniska
Na zewnątrz: Taras Drzewa Drzewa owocowe Barbecue / grill
Budynki: Apartament gościnny
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka Jadalnia

Życie w Nerja

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj HusmanHagberg / Nerja o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Granada, 48 km
Lotnisko Malaga, 55 km
Lotnisko Almeria, 135 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 773 136 mieszkańców, w tym 262 217 cudzoziemców (14.79%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	72 253	27.55%
Maroko	29 510	11.25%
Ukraina	25 271	9.64%
Włochy	25 206	9.61%
Niemcy	12 696	4.84%
Francja	10 752	4.10%
Szwecja	9 978	3.81%
Rosja	9 017	3.44%
Chiny	8 924	3.40%
Argentyna	8 090	3.09%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Lut	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Kwi	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Maj	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Cze	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lip	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Sie	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Wrz	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Paź	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Lis	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Gru	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Nerja: Rynek nieruchomości

	Wille	39%
	Apartamenty	33%
	Domy szeregowe	15%
	Lokale użytkowe	5%
	Działki	5%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,45 500 €

45 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1625 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

13 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nerja. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: