Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alaior?

Alaior: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Menorca (10 km), lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (126 km) i lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (128 km).

Alaior: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alaior: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Tudor Rose British College (81 km, wiek 2-11, Angielski), ISLA Academy (89 km, wiek 4-16, Angielski) i Rafa Nadal International School (89 km, wiek 3-18, Angielski).

Ilu cudzoziemców mieszka w Alaior?

Menorca: na 1 249 844 wszystkich mieszkańców mieszka 270 891 cudzoziemców (21.67%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (11.13%) i Kolumbia (10.72%).

Alaior: Jaki panuje klimat?

Alaior: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alaior?

Alaior: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 950 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 132 525 €.

←

1/25

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca, Alaior – 950 000 € | Ref: MEN48888 – zdjęcie 23

950 000 €

3958 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Alaior, Menorca

Dodano ponad 2 lata temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 240 m²
Działki: 790 m²

4 Sypialnie
4 Łazienki
240 m² Pow. zabudowy
790 m² Działki

Alaior, Menorca, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta Dils Lucas Fox

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Lucas Fox prezentuje tę nową willę w rozwoju położonym w słynnej Cala'n Porter rozwoju, kilka minut od plaży. Znajduje się w pobliżu niesamowitej białej piaszczystej plaży Cala'n Porter, w gminie Alaior.

Ta nowo wybudowana willa ma powierzchnię 240 m2 na powierzchni ok. 800 m2. Obiekt jest rozłożony na dwóch piętrach.

Na parterze znajduje się garaż, pokój dwuosobowy z wbudowaną szafą, łazienka i duży salon-jadalnia z zintegrowaną kuchnią. Duże okna pozwalają naturalne światło wejść przez cały dzień. Z salonu, możemy uzyskać dostęp do ganku i ogród z basenem.

Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie dwuosobowe z wbudowanymi szafami i łazienką z dostępem do tarasu z pięknym widokiem na kanion Cala'n Porter i odległym widokiem na morze.

Końcówki i konstrukcja są w pełni dopasowane. Do wyboru jest szeroka gama materiałów dla każdego pokoju.

Obiekt dysponuje pięknym ogrodem z basenem i prywatnym garażem. Ogrody są oddzielone suchymi murami typowymi dla Menorca.

Idealna nieruchomości dla rodzin, jako pierwszy lub drugi dom w uprzywilejowanym rozwoju. Rozwój ma pozwolenie na budowę i rozpocznie się w kwietniu 2024 roku. Skontaktuj się z nami, aby uzyskać więcej informacji, lub zorganizować wizytę.

Najważniejsze cechy

17 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze
Jakość: Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Ogród Barbecue / grill Balkon
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Marmurowe podłogi Podwójne szyby Zabudowane szafy Nieumeblowane Schowek Kuchnia otwarta
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Alaior

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Dils Lucas Fox o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Menorca, 10 km
Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 126 km
Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 128 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Menorca mieszka 1 249 844 mieszkańców, w tym 270 891 cudzoziemców (21.67%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	30 147	11.13%
Kolumbia	29 034	10.72%
Włochy	28 561	10.54%
Niemcy	22 632	8.35%
Wielka Brytania	18 448	6.81%
Argentyna	12 076	4.46%
Rumunia	11 950	4.41%
Francja	7 553	2.79%
Paragwaj	6 963	2.57%
Bułgaria	6 307	2.33%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1mm	12.2°C	1.9°C	20.1°C
Lut	17	1.5mm	12.7°C	5.6°C	19°C
Mar	18	1.1mm	14.1°C	6.5°C	22.1°C
Kwi	16	2.1mm	15.4°C	7°C	25.9°C
Maj	12	1.5mm	18.4°C	12°C	26.9°C
Cze	21	0.5mm	22.7°C	15.5°C	30.4°C
Lip	27	0.1mm	25.9°C	18.3°C	37.7°C
Sie	25	1.4mm	26.1°C	20.3°C	35.6°C
Wrz	12	2.3mm	22°C	14.9°C	31°C
Paź	9	1.9mm	20.4°C	11.6°C	28.2°C
Lis	18	1.3mm	16.4°C	8°C	23.1°C
Gru	16	0.7mm	11.6°C	3.7°C	19.3°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,11 400 €
IVA: 10%,95 000 €

106 400 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2375 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alaior. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: