Dom wiejski: La Rochelle, Charente-Maritime

Kompleks nieruchomości o wysokim potencjale z elastycznym układem – pokryta dzielnica rynkowa, La Rochelle Zaledwie kilka kroków od zadaszonego rynku i lokalnych sklepów, w samym sercu historycznego centrum miasta La Rochelle, odkryj rzadki kompleks nieruchomości składający się z dwóch połączonych budynków, łączących urok historyczny, wysokiej klasy renowacji i wyjątkowy potencjał. Razem oferują około 572 m kw. powierzchni mieszkalnej (647 m kw. użyteczne) w 22 pokojach, w tym 12 sypialni.
Ta unikalna właściwość oferuje wiele możliwości wykorzystania: prestiżowe rezydencja pierwotna lub wtórna, wielopokoleniowy dom, mieszane prywatne/profesjonalne użytkowanie, butik gościnność, lub przekształcenie na wynajem lub kondom.
_____________________________________________________ Elastyczna własność – Wiele możliwych konfiguracji: • Wysokiej klasy pobyt prywatny dla dużej rodziny lub wielopokoleniowej, • Mieszane wykorzystanie: działalność zawodowa lub artystyczna na parterze, rezydencja na wyższych piętrach, • Natychmiastowa operacja butikowa (istniejąca w biznesie), • Łatwa transformacja w wysokiej jakości własność inwestycyjna o silnym potencjale dochodowym, • Podział na jednostki indywidualne o potencjale odsprzedaży.
Właściwość jest już funkcjonalnie ułożona, umożliwiająca redystrybucję przestrzenną bez dużych prac.
__________________________________ Nieruchomość Skład: 1. Budynek – Odnowiony Dom Miejski (375 m kw.) Mieszkanie / 433 m kw.): • Obecnie obsługiwane jako wyrafinowane butikowo gościnność, • 5 uroczych apartamentów, w tym jeden z dwoma sypialniami łączącymi, 4 marmurowe łazienki z prywatnymi hammamami i wannami z drewna hammaka, • Niezależne dwuosobowe mieszkanie z 3 sypialniami, • Eleganckie pokoje recepcyjne i wysokiej jakości wspólne obszary, • Krajobrazowy, spokojny i intymny ogród, • Cellar w piwnicy.
2. Dostępny budynek (ok. 197 m kw. powierzchni mieszkalnej): • Na parterze: salon, otwarty plan salon z aneksem kuchennym, łazienka, WC, weranda otwierający się na wspólny ogród, • Na górze: ciepły i przestronny dwuosobowy z tarasem, 3 sypialnie, 2 łazienki, WC, i hojne miejsce do pobytu, • Cellar w piwnicy.
___________________________________________ dodatkowe Wyróżnienia: • Wyjątkowa lokalizacja, zaledwie kilka kroków od rynku, na pół-pedyjskiej ulicy, • Wysokiej klasy funkcje, w pełni odnowione w 2014 r. z poszanowaniem oryginalnej architektury, • Właściwość Turnkey – meble, wyposażenie i aktywa biznesowe dostępne jako opcje, • Pełna dokumentacja dostępna na zapytanie: broszura, wideo, wirtualna wycieczka.
Niezwykła okazja w La Rochelle Ten podwójny połączony budynek oferuje idealną równowagę prestiżowego, elastycznego użytkowania, lokalizacji i długoterminowej wartości inwestycyjnej.
Kontakt +33 (0)6 62 49 61 23 Maxwell-Baynes Christie International Real Estate 27 Quai Valin 17000 La Rochelle France International Estate - Immobilier International La Rochelle - Ile de Ré - Royan - Ile d'Oléron