Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 640 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 396 720 €.

←

1/28

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 1

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 2

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 3

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 4

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 5

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 6

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 7

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 8

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 9

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 10

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 11

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 12

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 13

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 14

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 15

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 16

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 17

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 18

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 19

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 20

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 21

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 22

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 23

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 24

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 25

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 4 640 000 € | Ref: Sea0020 – zdjęcie 26

4 640 000 €

811 € za m²

Działka: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano ponad 2 lata temu

Pow. zabudowy: 5724 m²
Działki: 9540 m²

5724 m² Pow. zabudowy
9540 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Sea Haven Real Estate

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Przypomnij sobie tę fantastyczną okazję inwestycyjną, aby zbudować luksusowy widok na morze rozwoju mieszkaniowego w Cerro de Águia.

Położony w najlepszej lokalizacji, 9540 m2 działka ma wspaniały widok na morze i ma wstępne zatwierdzenie dla budowy 29 dwupiętrowych willi(domów) z piwnicą różnych typologii: 26 3-pokojowych willi, 2 willi z 4 sypialniami i 1 willi z 2 sypialniami. Każda willa ma basen i garaż z magazynem w piwnicy.
Idealny dla osób szukających spokojnego, ale dynamicznego stylu życia, ta właściwość szczyci się na południe orientacji słonecznej, zapewniając naturalne światło i ciepło przez cały dzień.

Ciesz się wygodą bycia zaledwie chwile od najbardziej malowniczych plaż (São Rafael, Castelo, Galé plaże) , Albufeira Marina z jego ekscytujących działań wodnych i barów, Salgados pole golfowe, udogodnienia handlowe i wiele różnych restauracji. Takie udogodnienia, jak szpitale, apteki, transportu publicznego, szkoły i supermarkety są krótkim odjazdem.

Nie przegap tej rzadkiej szansy inwestycyjnej!

Skontaktuj się z nami dzisiaj, aby zaplanować przeglądanie i odkrywać niekończące się możliwości, które czekają na Ciebie.

Najważniejsze cechy

18 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko restauracji Blisko pola golfowego Blisko szkół Blisko plaży Blisko sklepów Spokojna okolica
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Piwnica
Energia i media: Woda

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Sea Haven Real Estate o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,232 000 €
SELO: 0.8%,37 120 €

269 120 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

23 200 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 600 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

92 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: