Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nazare?

Nazare: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (91 km), lotnisko Porto (185 km) i lotnisko Badajoz (208 km).

Nazare: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nazare: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Leiria International School (20 km, wiek 3-18, Angielski), International School Torres Vedras (58 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski) i Aljezur International School (64 km, wiek 11-18, Angielski).

Nazare: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nazare: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 61% dostępnych ofert, a następnie Wille (15%), Działki (14%), Lokale użytkowe (5%), Domy szeregowe (4%) i Inne (1%).

Nazare: Jaki panuje klimat?

Nazare: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nazare?

Nazare: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 895 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 85 473 €.

←

1/50

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 1

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 2

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 3

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 4

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 5

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 6

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 7

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 8

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 9

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 10

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 11

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 12

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 13

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 14

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 15

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 16

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 17

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 18

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 19

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 20

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 21

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 22

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 23

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 24

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 25

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 26

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 27

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 28

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 29

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 30

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 31

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 32

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 33

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 34

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 35

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 36

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 37

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 38

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 39

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 40

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 41

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 42

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 43

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 44

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 45

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 46

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 47

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria, Nazare – 895 000 € | Ref: PL1035 – zdjęcie 48

895 000 €

3891 € za m²

Willa: Nazare, Dystrykt Leiria

Dodano ponad 2 lata temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 230 m²
Działki: 1056 m²

6 Sypialni
5 Łazienek
230 m² Pow. zabudowy
1056 m² Działki

Nazare, Dystrykt Leiria, Centralna Portugalia, Portugalia

Oferta agenta Paulo Lopes - Safti

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wspaniała willa, położona w jednej z najbardziej ikonicznych i pożądanych destynacji Portugalii. Ta ekskluzywna właściwość oferuje doskonałe połączenie elegancji, komfortu i niezrównanych panoramicznych widoków na Ocean Atlantycki.

Z dużych obszarów we wszystkich pokojach, ta willa została zaprojektowana tak, aby zapewnić maksymalną przestrzeń i wyrafinowanie. Od przestronnego salonu, z dużymi oknami, które pozwalają naturalne światło wejść, do hojnych apartamentów gwarantujących prywatność i komfort, każdy szczegół został starannie zaplanowany, aby spełniać najwyższe standardy jakości.

Na zewnątrz znajduje się duży basen.

Rozmieszczenie na trzy piętra, ten imponujący rezydencja z 421m2 powierzchni zbudowanej znajduje się na działce 1057m2, oferujące dostateczną przestrzeń na zewnątrz dla krajobrazowych ogrodów, wypoczynku i rozrywki.

Ta willa posiada następujące pokoje:

Podłoga naziemna:
- Duży pokój dzienny z dużą ilością naturalnego światła
- wyposażona kuchnia w otwartej przestrzeni
- Sypialnia z łazienką
- 4-samochodowy garaż z stacją ładowania pojazdów elektrycznych
- Przestrzeń sauny
- Pralnia
- Pantry.

1. piętro:
- Duży pokój dzienny podzielony na dwa różne środowiska (żywy pokój i jadalnia) z dwustronnym kominkiem
- Dwa ekspansywne balkony dostępne z salonu
- Ogród wewnętrzny w centrum pokoju
- Office.
- Pokój.
- Kuchnia z wyspą, w pełni wyposażona
- Ogromny taras dostępny przez kuchnię z grillem
- Pantry.
- Łazienka z serwisem

Drugie piętro:
- Ogromny apartament z przebieralnią, balkonem i łazienką z prysznicem i wanną
- Dwie sypialnie z łazienką z łazienką, oba z balkonem
- Dwa balkony dostępne ze wspólnych obszarów

Ta willa posiada doskonałą energooszczędność, zapewniając maksymalną wygodę i jest wyposażona w:
- Klimatyzacja
- Centralne ogrzewanie z dobrym ogrzewaniem
- Ramki z podwójnym oszkleniam i cięciem termicznym
- Elektryczne rolety

Zawiera on również:
-Automatyzacja
- Zbrojne drzwi.
- Bramy z automatyką
- Dwie w pełni wyposażone kuchnie.

Świetna posiadłość z unikalnymi cechami.

Nazywam się Paulo Lopes i od 26 lat buduję stosunki zaufania z moimi klientami.
Jestem tu, aby kierować się każdym krokiem, od badań do negocjacji, ze szczególnym uwzględnieniem usług posprzedażowych, zapewniając pełne wsparcie dla projektu nieruchomości.

Najważniejsze cechy

39 cech

Widoki: Widoki na góry Widoki na morze Widoki na wieś
Lokalizacja: Blisko lotniska Blisko plaży Blisko pola golfowego Blisko sklepów Pierwsza linia brzegowa Spokojna okolica
Na zewnątrz: Taras Ogród Barbecue / grill Balkon
Budynki: Oddzielne zakwaterowanie dla gości
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż Podjazd
Cechy wnętrza: Umeblowane Zabudowane szafy Podwójne szyby Aneks kuchenny Wyposażona kuchnia Piwnica
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Ogrzewanie solarne Przygotowanie pod klimatyzację Woda Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Nazare

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Paulo Lopes - Safti o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 91 km
Lotnisko Porto, 185 km
Lotnisko Badajoz, 208 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.8mm	13.1°C	3°C	22.2°C
Lut	12	6mm	13.9°C	7.3°C	22.3°C
Mar	10	8.3mm	13.7°C	5.7°C	27.7°C
Kwi	18	2.3mm	16.3°C	7.5°C	27.9°C
Maj	15	1.6mm	16.4°C	8.9°C	30.9°C
Cze	13	3.8mm	18.9°C	13.1°C	32.4°C
Lip	23	0.3mm	20.6°C	12.8°C	35.9°C
Sie	22	0.1mm	20.8°C	14.6°C	30.4°C
Wrz	21	0.8mm	19.5°C	10.4°C	33.9°C
Paź	5	5.3mm	18.4°C	9.8°C	25.7°C
Lis	12	1.9mm	16.6°C	7.8°C	23.9°C
Gru	22	0.8mm	12.1°C	3.5°C	20.7°C

Nazare: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	61%
	Wille	15%
	Działki	14%
	Lokale użytkowe	5%
	Domy szeregowe	4%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,53 700 €
SELO: 0.8%,7160 €

60 860 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4475 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2238 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nazare. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: