Jakie lotniska znajdują się najbliżej Nerja?

Nerja: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Granada (48 km), lotnisko Malaga (56 km) i lotnisko Almeria (134 km).

Nerja: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Nerja: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Almunecar International School (17 km, wiek 3-18, Angielski), Colegio Internacional de Granada (41 km, wiek 3-18, Angielski i Hiszpański) i Yago School Malaga (45 km, wiek 11-18, Angielski i Hiszpański).

Nerja: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Nerja: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 38% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (33%), Domy szeregowe (16%), Lokale użytkowe (5%), Działki (5%) i Inne (3%).

Nerja: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Nerja: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 775 898 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Nerja?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Nerja: Jaki panuje klimat?

Nerja: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 25°C, a najchłodniejszy styczeń, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Nerja?

Nerja: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 065 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 148 567 €.

←

1/30

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga, Nerja – 1 065 000 € | Ref: NPSV2318 – zdjęcie 28

1 065 000 €

8589 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Nerja, Prowincja Malaga

Dodano ponad 2 lata temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 124 m²
Działki: 265 m²

3 Sypialnie
3 Łazienki
124 m² Pow. zabudowy
265 m² Działki

Nerja, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta Nerja Property Services

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Wprowadzenie współczesnej, nowo skonstruowanej niezależnej willi z zapierającym dech w piersiach widokiem na morze, położonej w poszukiwanej-po Fuente del Badén urbanizacji. Zaledwie kilka minut jazdy od serca Nerja i wszystkich niezbędnych udogodnień, ten obiekt oferuje mieszankę nowoczesnego wzornictwa i lokalizacji. Willa jest świadomie zaprojektowany i rozłożony na dwóch piętrach, z solarium i piwnicy.
Podłoga: Przestronna część mieszkalna i jadalnia Otwarta kuchnia Wygodna toaleta gości Bezpośredni dostęp do głównego tarasu, idealny dla rozrywki na świeżym powietrzu A oszałamiający 8. 5 x 3 m prywatny basen Pierwsze piętro: Trzy hojne pokoje dwuosobowe Dwa nowoczesne łazienki Uroczy taras 7 m2 oferujący dodatkową powierzchnię na świeżym powietrzu Podstawa: Powierzchnia garażowa Praktyczna pomieszczenia do przechowywania Dodatkowe funkcje: Kompleksowy system klimatyzacji i ogrzewanie Otwarty basen na zewnątrz o wymiarach 8.
8 x 3 metrów Od kwietnia 2026 obiekt jest teraz 80% ukończony. Ta wyjątkowa willa jest idealnym miejscem dla tych szukających luksusu, komfortu i nowoczesnego życia w pięknym mieście Nerja.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na morze
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras na dachu Taras
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Jadalnia Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Podwójne szyby Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja

Życie w Nerja

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Nerja Property Services o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Granada, 48 km
Lotnisko Malaga, 56 km
Lotnisko Almeria, 134 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	25	1.6mm	13.9°C	9.1°C	19.2°C
Lut	22	1.3mm	14°C	9.5°C	20.2°C
Mar	15	7.6mm	14.3°C	9.6°C	23.8°C
Kwi	27	0.5mm	15.8°C	10.6°C	22.6°C
Maj	29	0mm	17.2°C	11.2°C	21.9°C
Cze	27	0.2mm	19.9°C	16.7°C	24.6°C
Lip	31	0mm	23.1°C	18.5°C	29.2°C
Sie	25	0.1mm	25°C	22.2°C	32.9°C
Wrz	22	0.7mm	21.9°C	18.2°C	26.1°C
Paź	17	3.8mm	18.8°C	12.7°C	25.2°C
Lis	24	1.9mm	17.5°C	13.4°C	20.2°C
Gru	23	0.3mm	14.3°C	10.2°C	20.6°C

Nerja: Rynek nieruchomości

	Wille	38%
	Apartamenty	33%
	Domy szeregowe	16%
	Lokale użytkowe	5%
	Działki	5%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.2%,12 780 €
IVA: 10%,106 500 €

119 280 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5325 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2663 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

21 300 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Nerja. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: