Pomarance: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Pomarance: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School of Siena (35 km, wiek 3-18, Angielski), International School of Florence (60 km, wiek 3-18, Angielski) i Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (61 km, wiek 3-18, Francuski).

Pomarance: Jaki panuje klimat?

Pomarance: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 7°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Pomarance?

Pomarance: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 330 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 15 675 €.

←

1/46

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 1

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 2

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 3

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 4

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 5

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 6

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 7

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 8

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 9

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 10

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 11

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 12

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 13

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 14

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 15

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 16

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 17

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 18

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 19

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 20

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 21

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 22

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 23

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 24

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 25

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 26

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 27

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 28

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 29

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 30

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 31

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 32

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 33

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 34

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 35

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 36

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 37

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 38

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 39

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 40

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 41

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 42

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 43

Willa: Pomarance, Pisa, Pomarance – 330 000 € | Ref: 1001-94 – zdjęcie 44

330 000 €

1031 € za m²

Willa: Pomarance, Pisa

Dodano około 2 lata temu

Pow. zabudowy: 320 m²

320 m² Pow. zabudowy

Pomarance, Pisa, Toskania, Włochy

Oferta agenta Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s.

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Jeśli szukasz pięknego domu w Toskanii z B&B uruchomiony, to jest odpowiednie rozwiązanie dla Ciebie!

W ojczyźnie energii geotermalnej oferujemy na sprzedaż tę piękną dwupoziomową willę otoczoną ok. 500 m2 ogrodu.

Podłoga została odnowiona w 2008 roku, tworząc 4 duże pokoje dwuosobowe z łazienką wykorzystaną w biznesie B&B.
Na parterze znajduje się mała weranda szklana, używana jako sala śniadaniowa, kotłownia, magazyn i inny magazyn z dostępem zewnętrznym.

Na pierwszym piętrze znajduje się prywatny apartament składający się z dużego korytarza, wyżywienie kuchni z magazynem i tarasem, duży pokój dzienny, trzy sypialnie, łazienka i taras z widokiem panoramicznym.

Biznes jest otwarty przez cały rok i pracuje dużo nawet w niskim sezonie, wynajmując profesjonalistów, którzy pracują dla firmy Enel.
Koszty zarządzania są bardzo niskie dzięki ogrzewaniu terenowego, co pozwala na dobrą pracę nawet w zimie.

Dom z widokiem na główną drogę i dlatego jest wyraźnie widoczny, z drugiej strony otoczony jest dużym ogrodem z drzewami oliwnymi, gdzie można by również zbudować podgrzewany basen z ugrzaniem dzielnicowym.

Odległości główne:
Larderello 2 km
Pomarańcza 8 km
Volterra 30 km
Cecina 48 km
Morze 50 km
Siena 75 km
Lotnisko w Pizie 82 km
Lotnisko Florencja 103 km

Najważniejsze cechy

3 cechy

Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Umeblowane
Energia i media: Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Pomarance

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Dinamica - R.L.M. Casa s.a.s. o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	2mm	7.8°C	-0.2°C	15.3°C
Lut	16	4.2mm	9.9°C	3.8°C	17.8°C
Mar	8	3.6mm	11°C	4.3°C	19.3°C
Kwi	14	2.6mm	13.3°C	3°C	25.6°C
Maj	6	3.9mm	16.2°C	7.6°C	24.5°C
Cze	15	2.2mm	20.5°C	11.8°C	33.8°C
Lip	19	0.6mm	25.9°C	15.8°C	36°C
Sie	17	1mm	26.7°C	17.6°C	37.5°C
Wrz	8	4.5mm	19.3°C	11°C	33.1°C
Paź	9	6.9mm	16.7°C	9.4°C	23.7°C
Lis	21	0.8mm	11°C	2.6°C	20.9°C
Gru	17	1.9mm	6.9°C	0.7°C	14.1°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,6600 €

6600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1650 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

825 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Pomarance. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: