Modica: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Modica: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Gonzaga International School Palermo (190 km, wiek 2-18, Angielski), TAIS Naples (444 km, wiek 3-14, Angielski) i Anglo-Italian School - Montessori Division (445 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski).

Modica: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Modica: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (37%), Domy wiejskie (8%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (4%) i Inne (5%).

Modica: Jaki panuje klimat?

Modica: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Modica?

Modica: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 150 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 54 625 €.

←

1/29

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 1

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 2

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 3

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 4

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 5

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 6

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 7

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 8

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 9

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 10

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 11

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 12

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 13

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 14

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 15

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 16

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 17

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 18

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 19

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 20

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 21

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 22

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 23

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 24

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 25

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 26

Willa: Modica, Ragusa, Modica – 1 150 000 € | Ref: L 981 – zdjęcie 27

1 150 000 €

3686 € za m²

Willa: Modica, Ragusa

Dodano około 2 lata temu

Pow. zabudowy: 312 m²

312 m² Pow. zabudowy

Modica, Ragusa, Sycylia, Włochy

Oferta agenta CHARME OF SICILY

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Baglio Marlene jest wynikiem uważnej konserwatywnej odnowy, że właściciel z gustem wzbogacił szanowanie oryginalnego charakteru gospodarstwa w latach '800s/baglio. Dominująca pozycja i panoramiczny widok na piękne krajobrazy między Modica i Frigintini są z pewnością wartością dodaną do miejsca, gdzie nawet kamienie opowiadają historię przeszłości.
Wchodząc przez bramę majestatyczną, ścieżka prowadzi nas do dużego dziedzińca, gdzie początkowo znajdujemy uroczy dom używany dziś jako aneks dla gości; Inna brama otwiera się na charakterystyczny butelkowy bagaż z centralnej studni. Dom około 255sqm rozwija się na jednym poziomie z dużym salonem, gdzie kamienny kominek towarzyszy wieczorne rozmowy z przyjaciółmi; badanie, jadalnia, piękna i jadalnia z kamienną piekarnikiem i trzy sypialnie z łazienką.
Wspaniały ogród / sad około 2000 metrów kwadratowych otoczony dużymi murami w Modican kamień, a także około 20 000 m kw. gruntów rolnych. Ostatnio wybudowano piękny basen nieskończoność. Mq: 312Cena: Euro 1150,000W celu uzyskania dalszych informacji lub zorganizowania wizyt prosimy o kontakt z naszą agencją nieruchomości.

Najważniejsze cechy

6 cech

Basen
Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: System alarmowy
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Modica

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj CHARME OF SICILY o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10.4°C	1.9°C	19.1°C
Lut	17	1.7mm	11.1°C	4°C	18.9°C
Mar	18	0.7mm	12.9°C	5.1°C	24.9°C
Kwi	24	0.8mm	15.7°C	6.6°C	27.1°C
Maj	18	2.3mm	19.2°C	8.9°C	30.6°C
Cze	22	0.4mm	25.9°C	15.7°C	36.9°C
Lip	26	0.1mm	28.4°C	17.5°C	37.9°C
Sie	6	1.2mm	27.7°C	19.6°C	37.5°C
Wrz	15	1.3mm	22.5°C	13.5°C	33.2°C
Paź	21	1.5mm	19.4°C	13.4°C	29°C
Lis	14	1.1mm	14.4°C	6.6°C	21.3°C
Gru	20	0.8mm	10.1°C	2.3°C	18°C

Modica: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	37%
	Domy wiejskie	8%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	4%
	Inne	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,23 000 €

23 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

5750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

23 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Modica. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: