Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almancil?

Almancil: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (9 km), lotnisko Jerez (178 km) i lotnisko Sevilla (191 km).

Almancil: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almancil: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Aspire International School (3 km, wiek 3-18, Angielski), Montalvo International School (5 km, wiek 13-18, Angielski) i Bright International School (5 km, wiek 3-14, Angielski).

Almancil: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almancil: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 40% dostępnych ofert, a następnie Apartamenty (27%), Działki (21%), Domy szeregowe (6%), Lokale użytkowe (5%) i Inne (1%).

Almancil: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almancil: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 2 984 372 €.

Almancil: Jaki panuje klimat?

Almancil: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almancil?

Almancil: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 560 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 172 380 €.

←

1/20

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro, Almancil – 1 560 000 € | Ref: CAS_816 – zdjęcie 18

1 560 000 €

5436 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almancil, Dystrykt Faro

Dodano prawie 2 lata temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 287 m²
Działki: 444 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
287 m² Pow. zabudowy
444 m² Działki

Almancil, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Vilas Bota, Lda

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała willa, idealnie zlokalizowana w pobliżu Almancil.

Ta przestronna willa składa się z 4 sypialni, z których jeden jest wyposażony w łazienkę i szafę. Ma również 2 łazienki, przestronny i jasny salon, w pełni wyposażoną kuchnię, praktyczny pralnia i garaż.

Na zewnątrz znajduje się elegancki basen ze słoną wodą z wstępnie zamontowanym ogrzewaniem, idealnym do wypoczynku i relaksu.

Właściwość jest wyposażona w system monitoringu wideo, centralne ogrzewanie, klimatyzację, panele słoneczne i elektryczne rolety.

Końcówki są doskonałej jakości, gwarantują trwałość i wyrafinowany design.

Willa jest sprzedawana nieskonstruowana, z możliwością negocjowania istniejących mebli.

Jest to wyjątkowa okazja do nabycia nowoczesnej nieruchomości, położonej w pobliżu plaż w jednym z najbardziej popularnych obszarów Algarve, łącząc jakość i uprzywilejowaną lokalizację z dobrym dostępem.

Rok budowy: 2024
Ocena energetyczna: A
#ref:CAS_816

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almancil

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Vilas Bota, Lda o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 9 km
Lotnisko Jerez, 178 km
Lotnisko Sevilla, 191 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.2mm	14.1°C	4.2°C	22.7°C
Lut	19	2.6mm	14.6°C	7.1°C	22.3°C
Mar	10	6.1mm	14.5°C	7.1°C	25.6°C
Kwi	17	0.5mm	17.2°C	7.6°C	29.2°C
Maj	25	0.1mm	19.5°C	9.2°C	34.2°C
Cze	21	0.5mm	21.8°C	13.6°C	33.6°C
Lip	29	0.1mm	25.8°C	13.8°C	38.8°C
Sie	29	0mm	27°C	18.2°C	39.7°C
Wrz	24	0.2mm	22.8°C	13.9°C	32.7°C
Paź	13	6.4mm	19.5°C	9.6°C	31.4°C
Lis	17	3.1mm	17.1°C	9.2°C	24°C
Gru	26	0.1mm	13.3°C	5°C	20.7°C

Almancil: Rynek nieruchomości

	Wille	40%
	Apartamenty	27%
	Działki	21%
	Domy szeregowe	6%
	Lokale użytkowe	5%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,117 000 €
SELO: 0.8%,12 480 €

129 480 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

7800 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

3900 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

31 200 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almancil. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: