Apartament: Istres, Bouches-du-Rhone

Senior residence - LMNP / lmp
Studio wynajmowane w ramach dzierżawy handlowej
Wydanie marca 2027 r.

Ta nieruchomość jest przeznaczona wyłącznie do wynajmu inwestycji.
Dlatego nie można tam mieszkać ani wybierać lokatora.

Menedżer: Arcadie Gardens

Inwestycje w senior rezydencji oferują zakwaterowanie dla osób starszych na własny rachunek, zazwyczaj w instytucji oferującej usługi (restauracja, konsjerża, rozrywka).

Roczny czynsz : 6,492 EUR

Rentowność: 3, 80 %

Po co inwestować w zarządzane mieszkanie?

- Operator jest twoim najemcą (bez wakatu)
- Nie uiszczasz podatku od czynszów pobieranych na okres co najmniej 10 lat (dzięki amortyzacji podatkowej)
- Brak zarządzania z twojej strony (operator zajmuje się wszystkim, szuka najemców, stan miejsca, praca w mieszkaniu...)
- Niski podatek od gruntów (podatek z odpadów gospodarstwa domowego jest w 100% płacony przez operatora)
- Cena zakupu w HT (brak VAT za tę inwestycję)
- Idealny zakup, aby przygotować się na emeryturę i mieć natychmiastowy dodatek dochodów
- Rezydencja usługowa to niewielka znana inwestycja (tylko 10% ludności zna ten system inwestycyjny)

Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z nami teraz.