Ostuni: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ostuni: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to QSI International School of Brindisi (29 km, wiek 3-18, Angielski), Anglo-Italian School - Montessori Division (281 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski) i École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (282 km, wiek 3-15, Francuski).

Ostuni: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ostuni: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 54% dostępnych ofert, a następnie Domy wiejskie (29%), Działki (6%), Apartamenty (6%) i Domy szeregowe (5%).

Ostuni: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Ostuni: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 429 200 €.

Ostuni: Jaki panuje klimat?

Ostuni: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ostuni?

Ostuni: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 7% ceny i obejmują IVA_IT, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 350 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 23 625 €.

←

1/48

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 350 000 € | Ref: 606 – zdjęcie 46

350 000 €

4667 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Ostuni, Brindisi

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 2
Pow. zabudowy: 75 m²
Działki: 6000 m²

3 Sypialnie
2 Łazienki
75 m² Pow. zabudowy
6000 m² Działki

Ostuni, Brindisi, Apulia, Włochy

Oferta agenta Agenzia dei Trulli

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Położenie: willa znajduje się w panoramicznym obszarze i zamieszkały przez cały rok, łatwo dostępny drogą asfaltową i prywatnym dostępem prowadzącym do domu.
Opis: nieruchomości obejmuje działkę gruntu w centrum którego rustykalna willa została właśnie zbudowana, całkowicie zrobiona z tuff kamień. W domu znajduje się salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, jeden z łazienką z łazienką i dodatkową łazienką serwującą dom.
Na przedniej stronie powstaje duża weranda z widokiem na gaj oliwny, 40 metrów kwadratowych basen został zbudowany z boku najbardziej narażony na słońce, a z tyłu willi schody zostały zbudowane do dostępu do tarasu panoramicznego.
Warunki: Willa i basen są sprzedawane w bieżącym stanie i będą musiały być zakończone przez nabywcę. Po zakupie możliwe byłoby uzgodnienie z sprzedawcą, który jest również budowniczym nieruchomości, materiałów i kosztów dopełnienia robót.
Pomieszczenia na świeżym powietrzu zostaną częściowo zakończone przed sprzedażą i w szczególności obejmują budowę cysterny dla zaopatrzenia w wodę, instalację zbiornika septycznego, budowę kolumn portowych, budowę niektórych kamiennych ścian wzdłuż trzech stron basenu i parkingu z żwirem.
Instalacje: wszystkie systemy są jeszcze do budowy.
Ziemia: willa znajduje się w panoramicznej pozycji w centrum pięknej gaju oliwnego o powierzchni około 6000 m2.

Najważniejsze cechy

1 cecha

Jakość: Nowo wybudowane

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G
Emisja CO₂: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Ostuni

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Agenzia dei Trulli o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10°C	2.1°C	18.5°C
Lut	18	3.3mm	11.5°C	5.5°C	17.8°C
Mar	15	2.5mm	12.7°C	6°C	23°C
Kwi	19	1.5mm	15.8°C	7°C	29°C
Maj	13	1.4mm	19°C	10.9°C	28.9°C
Cze	22	0.7mm	25.3°C	17.2°C	37.9°C
Lip	25	0.5mm	28.2°C	19.6°C	38°C
Sie	23	0.7mm	27.7°C	19.1°C	38.1°C
Wrz	11	2.3mm	22.1°C	13.8°C	33.1°C
Paź	20	2.1mm	19°C	13.6°C	27.5°C
Lis	17	1.5mm	13.1°C	4.9°C	19.2°C
Gru	11	2.9mm	9.9°C	3.5°C	16.6°C

Ostuni: Rynek nieruchomości

	Wille	54%
	Domy wiejskie	29%
	Działki	6%
	Apartamenty	6%
	Domy szeregowe	5%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IVA: 4%,14 000 €

14 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1750 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

875 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ostuni. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: