Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 223 005 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 12% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 637 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 73 574 €.

←

1/36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 637 000 € | Ref: MIG_20087 – zdjęcie 34

637 000 €

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3

4 Sypialnie
3 Łazienki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Metros Quadrados

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Lover Moradia T4 w Aroeira, dodany w dużej ilości 316m2, zbudowany w 2021 roku.

Podświetlanie:
- W pobliżu plaż Founte da Tela i Costa da Caparica.
- Wstępna instalacja AC.
- Dwa panele słoneczne do ogrzewania ciepłej wody.
- Orientacja słoneczna: Narodziny / Punkt.
- Bliskość różnych usług, szkół i supermarketów.
- System alarmowy.
- Okna PCV z dwoma szkłem oscylacyjnym.
- Gwiazdy elektryczne.
- Centralna inspiracja.
- Moradia ma lepszą izolację termiczną.
- Zautomatyzowany port.
- Basen 4x3 poddany układowi chlorowemu.
- Jardim odzyskał automatyczny system repertuaru.
- W garażu, który obecnie jest używany jako alpendre, na podłodze z tyłu garażu zbudowano powierzchnię ruin, zapewniając dodatkową przestrzeń dla organizacji.
- Zaparkuję dwa samochody wewnątrz posiadłości.

Na Piso O znajdujemy:
- Pokój i kuchnia w otwartej przestrzeni z odpowiednio 33m2 + 14m2.
- Kuchnia wyposażona w urządzenia TEKA-home.
- Niezależna pralka, centralny silnik oddechowy.
- 1 łazienka
- Dwóch nosicieli przy wejściu.
- 1 Pokój / Płyta, jadalnia z oddzielnym szkłem do pokoju z 12m2 i dostępem do przodu salonu.

W górnym pokoju:
- 1 Apartament 17m2 z chodzącą szafą 4 drzwi, 6,6m2 łazienką z oknami i prysznicem.
- 2 Pokoje z 14m2 (4 drzwi odzieży) i 11m2 (3 drzwi), ze wspólną łazienką (w środku pokoi) z podstawą do prysznica.
Kategoria energetyczna: A
#ref: MIG_20087

Najważniejsze cechy

4 cechy

Lokalizacja: Blisko sklepów
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: System alarmowy Podwójne szyby

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Metros Quadrados o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 8%,50 960 €
SELO: 0.8%,5096 €

56 056 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3185 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1593 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

12 740 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: