Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 214 266 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 850 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 81 175 €.

←

1/50

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 45

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 46

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 47

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 850 000 € | Ref: ID 01001102-158 – zdjęcie 48

850 000 €

2698 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 315 m²
Działki: 487 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
315 m² Pow. zabudowy
487 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta ByNunes - Mediação Imobiliária

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Doskonała willa położona na powierzchni 486. 60 m2, o powierzchni implantacji 140 m2, powierzchnia konstrukcyjna brutto 260 m2 i zależna powierzchnia brutto 90 m2.
Quinta da Brita to bardzo cicha okolica miasta Sobreda, gdzie dominują wille i gdzie panuje spokój.
W końcowych etapach wykończenia, ta fantastyczna willa ma uprzywilejowaną lokalizację i widok, który cieszy się we wszystkich pokojach, ponieważ wszystkie z nich mają duże drzwi i glazurowane otwory, które dają mu jasność godną podkreślenia.
Zbudowany z wysokiej jakości materiałów i gdzie nic nie zostało zaprojektowane przez przypadek, ta własność spełnia warunki doskonałości, aby stać się domem tych, którzy doceniają elegancję i trzeźwość.
W okolicy można znaleźć lokalne sklepy, aptekę, placówki edukacyjne, restauracje i sklepy cukiernicze, transport publiczny i dobry dostęp do A 33 i A2. Wydział Nauki i Technologii Nowego Uniwersytetu w Lizbonie znajduje się 4 km, Stacja Pragala, Forum Almada, Leroy Merlin i Decathlon znajduje się 5 km, a piękne plaże Costa da Caparica są oddalone o 8 km.

Piętro 0
Salon z kuchenką do palenia drewna - 34. 64 m2, z drzwiami dostępu do zewnątrz
W pełni wyposażona kuchnia - 16. 22 m2, z dwoma oknami i drzwiami do dostępu na zewnątrz
Sala - 5. 22 m2
Pełna łazienka - 3. 15 m2
Biuro - 8. 91 m2
Powierzchnia na świeżym powietrzu - 29. 24 m2, grill i zlewozmywak

Piętro 1
Dostęp do pokoi - 4. 74 m2
Apartament magisterski z 17. 99 m2, z przebieralnią, łazienką i balkonem
Pełna łazienka - 4. 44 m2
2 sypialnie z wbudowanymi szafami, odpowiednio z 13. 04 m2 i 13. 06 m2 z dostępem do wspólnego balkonu z 8. 90 m2

Piętro - 1
Garage - 33. 95 m2 z automatyczną bramą
Przestrzeń prania - 8. 80 m2
Salon - 23. 15 m2 z dostępem do zewnątrz i basenu

Inne cechy charakterystyczne
Automatyczne bramy
Telekom wideo
Oprawy z tworzyw sztucznych z podwójnym oszkleniam
Zasłony elektryczne
Wstępna instalacja klimatyzacji
Basen
Przestrzeń ogrodowa

Zarezerwuj teraz swoją wizytę i odkryj dom, o którym zawsze marzyłeś.
Ocena energetyczna: A
#ref:ID 01001102-158

Najważniejsze cechy

3 cechy

Jakość: Nowo wybudowane
Parking: Garaż

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A
Emisja CO₂: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ByNunes - Mediação Imobiliária o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,51 000 €
SELO: 0.8%,6800 €

57 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4250 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2125 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

17 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: