Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 386 750 €.

←

1/18

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 1

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 2

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 3

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 4

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 5

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 6

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 7

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 8

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 9

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 10

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 11

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 12

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 13

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 14

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 15

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 3 500 000 € | Ref: LMR-0036 – zdjęcie 16

3 500 000 €

15 217 € za m²

Willa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 230 m²
Działki: 2430 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
230 m² Pow. zabudowy
2430 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta LARIMAR - REALESTATE

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Najwyższej lokalizacji przy plaży, z prywatnym dostępem do plaży.
Ta nieruchomość oferuje rzadką okazję dla wizjonerskich nabywców poszukujących stworzenia idealnego przybrzeżnego domu lub odwrotu.
Atrakcją tej posiadłości jest wyłączny prywatny dostęp do plaży, wyjątkowego luksusu, tuż przy twoim progu.

Początkowo zbudowany w 1978 roku, aktualna własność zapewnia solidne fundamenty 253m2, z przestronnym salonem i jadalnią, kuchnią i trzema sypialniami, z których dwie posiadają łazienkę z łazienką. Oddzielny budynek oferuje dodatkową przestrzeń z trzema kolejnymi sypialniami, każdy z własną łazienką i garażem/ubiornikiem.
Odkryty obszar otwiera niezliczone możliwości indywidualnego projektowania i zachwyca wspaniałym obszarem basenowym i fantastycznym widokiem na morze.

Tutaj możesz stworzyć swój prywatny raj: jako projekt remontu własnego domu marzeń lub jako cenną okazję inwestycyjną o dużym potencjale przyszłym.

Najważniejsze cechy

15 cech

Basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na wieś
Lokalizacja: Pierwsza linia brzegowa Nadmorski Blisko plaży Spokojna okolica Centralny Blisko miasta
Jakość: Nowoczesny
Na zewnątrz: Ogród Taras Automatyczny system nawadniania
Energia i media: Kominek Woda

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj LARIMAR - REALESTATE o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,262 500 €
SELO: 0.8%,28 000 €

290 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: