Viareggio: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Viareggio: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Bilingual School Lucca (20 km, wiek 1-18, Angielski i Włoski), Bilingual Preschool and Primary School Mimosa (21 km, wiek 3-11, Angielski i Włoski) i Lycée Victor Hugo - French International School in Florence (80 km, wiek 3-18, Francuski).

Viareggio: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Viareggio: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 48% dostępnych ofert, a następnie Lokale użytkowe (23%), Wille (21%), Domy szeregowe (6%), Domy wiejskie (1%) i Inne (1%).

Viareggio: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Viareggio: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 374 818 €.

Viareggio: Jaki panuje klimat?

Viareggio: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Viareggio?

Viareggio: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 545 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 25 888 €.

←

1/32

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 1

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 2

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 3

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 4

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 5

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 6

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 7

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 8

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 9

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 10

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 11

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 12

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 13

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 14

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 15

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 16

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 17

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 18

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 19

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 20

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 21

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 22

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 23

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 24

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 25

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 26

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 27

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 28

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 29

Willa: Viareggio, Lucca, Viareggio – 545 000 € | Ref: 48 – zdjęcie 30

545 000 €

3028 € za m²

Willa: Viareggio, Lucca

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 180 m²

3 Sypialnie
5 Łazienek
180 m² Pow. zabudowy

Viareggio, Lucca, Toskania, Włochy

Oferta agenta Immobiliare Farnocchia

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Viareggio - centrum
Real Estate "Il Mare" Farnocchia Anna Maria oferuje na sprzedaż wspaniałą niedawno odnowioną willę Viareggio, w centralnej lokalizacji, kilka kroków od wszystkich usług i udogodnień miasta, plaż i morza.

Obecny stan domu jest bezpłatny na uczynku, o powierzchni ok. 180 metrów kwadratowych, ten dom jest rozłożony na kilka pięter, oferujące dostateczną przestrzeń dla całej rodziny, z 10 pokoi, w tym 3 sypialnie (z możliwością uzyskania czwartego na poddaszu) i 5 łazienki, zapewniające dostateczną przestrzeń i wygodną jakość życia dla swoich mieszkańców, i dla wszystkich gości.
Składa się na parterze: wygodne wejście, pokój dzienny, jadalnia z kominkiem, aneksem kuchennym, łazienką i małym dziedzińcem z tyłu, gdzie można położyć stół na letnie obiady i kolacje. Wejście na pierwsze piętro znajdujemy piękny taras, dużą łazienkę z oknem i prysznicem, dwie sypialnie dwuosobowe z łazienką i małą sypialnią. Wreszcie, pokój na poddaszu z łazienką (możliwość czwartej sypialni, nauka, siłownia lub hobby).
Dom został odnowiony w 2020 roku, jest dobrze wykończony, zewnętrzne ramy okienne PVC z podwójnym szkłem, zapewniające doskonałą izolację termiczną i akustyczną, pancerne drzwi wejściowe, klimatyzację we wszystkich pokojach, metanowy system grzewczy.
Z centralnej lokalizacji, dużych przestrzeni i niedawnej renowacji, ta obiekt jest idealny dla osób poszukujących niezależnego domu w Viareggio.
Nie przegap okazji, by kupić ten wspaniały Viareggio.

Odniesienie 48
Klasa energetyczna E
Cena żądana: 545 000. 00

Śledź mnie również na mojej stronie facebookowej, znajdź mnie na Agenzia Immobiliare Farnocchia.
Ze względu na prywatność adres wskazany celowo różni się od rzeczywistej lokalizacji, obiekt jest nadal w pobliżu, aby uzyskać więcej informacji kontakt Anna Maria na 3385315000
Nieruchomość "il klacz" Farnocchia Anna Maria znajduje się w via Kairli n. 20 w samym sercu Viareggio, kilka kroków od centrum handlowego i Vili a klacz.
Pasja do tej pracy stale prowadzi do ciągłego i ukierunkowanego poszukiwania nowych nieruchomości, nawet dla najbardziej wymagających klientów, z tego powodu w naszym archiwum jesteśmy pewni, aby znaleźć obiekt, którego szukasz, nasza praca jest jednak również oparte na ścisłej współpracy, że prowadzimy od lat z wykwalifikowanych agencji zakorzenionych na terytorium, aby móc znaleźć dom Twoich marzeń w krótkim czasie.
Anna Maria z przyjemnością zaoferuje Państwu dalsze rozwiązania w zakresie nieruchomości i inne interesujące propozycje.
DO INFORMACJI KONTAKT anna maria CELL: 3385315000.
E- mail:

Najważniejsze cechy

3 cechy

Na zewnątrz: Balkon Taras
Energia i media: Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E
Emisja CO₂: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Viareggio

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Immobiliare Farnocchia o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	14	3.9mm	9.2°C	-0.6°C	15.7°C
Lut	12	6.6mm	10.8°C	3.6°C	19°C
Mar	12	6.5mm	11.9°C	4.9°C	20.8°C
Kwi	11	3.3mm	14°C	4.7°C	24.1°C
Maj	9	7.5mm	16.8°C	10.3°C	22.3°C
Cze	11	3.9mm	20.3°C	12.9°C	29.4°C
Lip	24	0.4mm	24.7°C	18°C	31.9°C
Sie	23	0.6mm	26.3°C	19.9°C	33°C
Wrz	10	7.9mm	20.6°C	11.4°C	31.3°C
Paź	7	10.8mm	18°C	11.1°C	25°C
Lis	21	2.4mm	12.5°C	4.3°C	20.4°C
Gru	18	2.7mm	8.7°C	3°C	14°C

Viareggio: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	48%
	Lokale użytkowe	23%
	Wille	21%
	Domy szeregowe	6%
	Domy wiejskie	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,10 900 €

10 900 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

2725 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1363 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

10 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Viareggio. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: