Capalbio: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Capalbio: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The International School of Naples (47 km, wiek 3-18, Angielski), St. Thomas's - Viterbo International School (56 km, wiek 3-14, Angielski) i Little Flower International School (92 km, wiek 1-18, Angielski).

Capalbio: Jaki panuje klimat?

Capalbio: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Capalbio?

Capalbio: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 980 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 94 050 €.

←

1/20

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 1

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 2

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 3

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 4

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 5

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 6

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 7

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 8

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 9

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 10

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 11

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 12

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 13

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 14

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 15

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 16

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 17

Willa: Capalbio, Grosseto, Capalbio – 1 980 000 € | Ref: 282 – zdjęcie 18

1 980 000 €

4950 € za m²

Willa: Capalbio, Grosseto

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 6
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 400 m²

6 Sypialni
3 Łazienki
400 m² Pow. zabudowy

Capalbio, Grosseto, Toskania, Włochy

Oferta agenta Manini Group

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dom dworski z 13 ha parku i gaj oliwny w Capalbio, w pobliżu morza.

Wspaniała willa na sprzedaż w Capalbio, zanurzona w 13 ha prywatnego parku i krótkiej odległości od morza: typowa toskańska rezydencja łącząca urok wsi Maremma z wygodą bliskości wybrzeża i usług.

Obiekt składa się z willi głównej, pensjonatu i przyległego aneksu. W willi głównej, około 400 metrów kwadratowych na dwóch poziomach, oferuje airy, jasne i wygodne pokoje, wykonane w autentycznym tradycyjnym stylu Toskanii z podłogami terakotu, odsłoniętymi belkami drewnianymi i rustykalnymi meblami. Duży, przyjemny ganek jest idealnym miejscem na relaks na świeżym powietrzu.

13 hektarów ziemi, częściowo obsadzone drzewami oliwnymi, w tym jeden hektar lasów, są w pełni ogrodzone i oferują możliwość zbudowania wspaniałego panoramicznego basenu. Ekskluzywny i prywatny teren wiejski, zaledwie minuty od udogodnień. Odległości: Ansedonia 15 km, Argentario 35 km, Grosseto 60 km, Rzym 140 km, Florencja 200 km.

Willa z wybudówką i aneksem - Capalbio (GR) - 400 m kw - 13 ha z gajami oliwnymi i leśnymi - w pobliżu morza - 6 sypialni - 3 łazienki - możliwość basenu

Najważniejsze cechy

4 cechy

Na zewnątrz: Taras
Parking: Podwójny garaż
Cechy wnętrza: Piwnica
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Capalbio

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Manini Group o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	1.7mm	8.9°C	-0.5°C	16.3°C
Lut	14	4mm	10.1°C	0.6°C	16.8°C
Mar	12	2.6mm	11.5°C	2°C	19.2°C
Kwi	19	0.9mm	13.4°C	5.6°C	24.8°C
Maj	12	2.4mm	16.8°C	7.3°C	25°C
Cze	18	1.1mm	20.9°C	11.8°C	32.1°C
Lip	23	0.4mm	25.8°C	16.1°C	36.7°C
Sie	19	1mm	26.6°C	18.6°C	33.7°C
Wrz	8	3.7mm	20.2°C	10°C	30.1°C
Paź	10	6.5mm	17.4°C	8.9°C	23.5°C
Lis	21	0.3mm	12.5°C	0.7°C	20.7°C
Gru	17	2.2mm	8°C	0.9°C	13.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,39 600 €

39 600 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9900 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4950 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

39 600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Capalbio. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: