Riano: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Riano: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Acorn House International (12 km, wiek 2-16, Angielski i Włoski), Kendale Primary International School (14 km, wiek 3-11, Angielski) i St George's British International School (15 km, wiek 3-18, Angielski).

Riano: Jaki panuje klimat?

Riano: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 29°C, a najchłodniejszy grudzień, około 8°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Riano?

Riano: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 990 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 47 025 €.

←

1/41

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 1

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 2

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 3

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 4

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 5

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 6

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 7

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 8

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 9

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 10

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 11

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 12

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 13

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 14

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 15

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 16

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 17

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 18

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 19

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 20

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 21

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 22

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 23

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 24

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 25

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 26

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 27

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 28

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 29

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 30

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 31

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 32

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 33

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 34

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 35

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 36

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 37

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 38

Willa: Riano, Rome, Riano – 990 000 € | Ref: Rif: 0376 – zdjęcie 39

990 000 €

2676 € za m²

Willa: Riano, Rome

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 370 m²
Działki: 3870 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
370 m² Pow. zabudowy
3870 m² Działki

Riano, Rome, Lacjum, Włochy

Oferta agenta BABEL LUXURY REAL ESTATE

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Piękna willa z basenem w Colle Romano

Oferujemy prestiżową willę w okolicy Colle Romano około 10 min od GRA i 25 min od centrum Rzymu. Obiekt jest otoczony ok. 3500 metrów kwadratowych ogrodu bardzo dobrze utrzymany z pięknym basenem w słonecznej pozycji i składa się z centralnego ciała o około 260 metrów kwadratowych na dwóch poziomach całkowicie nad ziemią i mieszkanie o około 110 metrów kwadratowych (evl. komunikacja).
Willa może być jedną z najpiękniejszych i najbardziej uprzywilejowanych lokalizacji obszaru i została ukończona w swojej konstrukcji w latach 90. z materiałami wysokiej jakości i jakości. Właściwość zawsze była doskonale utrzymana.

Willa jest dostępna przez dwa wejścia, pierwszy pieszy na górnym piętrze i drugi podjazd od bulwaru prowadzącego do dolnego piętra i do garażu z 4 zadaszonymi miejscami parkingowymi.

Z dolnego wejścia wchodzisz do pięknej części reprezentacji z kulinarnym pokojem trzyosobowym z kominkiem i dużymi oknami z widokiem na ogród i basen otoczony dużymi salonami, jasny jadalnia z tarasem na ganku, który również komunikuje się z kuchnią z kominkiem, zbudowany w masonry. Na tym samym piętrze znajduje się korytarz, szafa, łazienka z oknem, pralnia, szafy i łazienka.

Również z dolnego piętra można uzyskać dostęp do niezależnego apartamentu składającego się z salonu z otwartą kuchnią w masonry (połączony z bilardowym pokoju głównej willi), sypialni korytarzowej i łazienki.

Z korytarza piękny schody prowadzi do górnego piętra, gdzie rozwija miejsce do spania z dwoma sypialniami zarówno z łazienką ensuite, jak i sypialnia master z dużą łazienką i szafą i tarasem panoramicznym.

Dzięki faktowi, że teren Colle Romano jest wyposażony w concierge h24, uzbrojony monitoring nocny, monitoring wideo gwarantuje bardzo wysokie bezpieczeństwo dla mieszkańców. Gwarantuje on również centrum sportowe z dużym basenem, korty tenisowe i piłki nożnej.

Oaza spokoju niedaleko miasta i dlatego wspaniałe rozwiązanie dla tych, którzy szukają pełnej prywatności, wprowadzone w prawdziwie spektakularnej naturze, ale z usług i komfortu bardzo blisko Rzymu.

* Te informacje i plany są jedynie orientacyjne i nie stanowią elementów umowy.*

Najważniejsze cechy

5 cech

Na zewnątrz: Balkon Taras
Cechy wnętrza: Wideodomofon
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa F
Emisja CO₂: Klasa F

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Riano

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj BABEL LUXURY REAL ESTATE o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	17	1.6mm	9.2°C	0.3°C	17.3°C
Lut	16	3.2mm	10.9°C	1.8°C	18.7°C
Mar	9	3.9mm	12.6°C	3.4°C	22.1°C
Kwi	15	1.7mm	15.2°C	5.4°C	27.4°C
Maj	8	3.4mm	18.3°C	9.1°C	27°C
Cze	17	1.3mm	23.6°C	13°C	39.2°C
Lip	21	0.9mm	28.8°C	17.4°C	40.2°C
Sie	16	1.3mm	28.8°C	20°C	39°C
Wrz	11	4.8mm	21.5°C	10.2°C	34.8°C
Paź	11	5.6mm	18.2°C	10.9°C	25.1°C
Lis	21	0.6mm	12.5°C	2.3°C	22.1°C
Gru	18	2.6mm	8.3°C	-0.4°C	15.4°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,19 800 €

19 800 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

4950 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

2475 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

19 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Riano. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: