Kyero logo
Licznik zdjęć1/9
Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 1Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 2Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 3Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 4Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 5Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 6Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 7Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 8Apartament: Lyon, Rhone, Lyon – 595 000 € | Ref: 85828979 – zdjęcie 9

595 000 €

4798 € za m²

Apartament: Lyon, Rhone

Dodano ponad rok temu

Sypialnie
3
Łazienki
2
Pow. zabudowy
124 m²

Lyon, Rhone, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

MICHELIN IMMOBILIER

Oferta agenta MICHELIN IMMOBILIER

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

L’adrese 59 montée de Choulans, située dans le 5e arrondissement de Lyon, se trouve sur un axe emblématique reliant les quais de Saône au kwartier historique de Saint-Just. Cette voie, longue d’environ 1,75 km, présente une pente moyenne de 5,4 % et est ponctuée de virages serrés, ce qui en fait un itinérire particulièrement fréquenté et parfois caselogone .
Environnement et cadre de vie Le secteur est résidentiel et biénéficie d’une proximité immédiate avec des sites patrimoniaux majeurs tels que la Basilique de Fourvière et le théâtre antic de Lyon. La montée de Choulans est également bordée par la place Eugène-Wernert, où sont exposés des mausolées gallo-romains, temoins du riche passé historique de la villa .
Sécurité et aménagements récents En raison de sa configuration et du trafic intensive (environ 25 000 véhicules par jour), la montée de Choulans a été le théâtre de plusieurs haursuits. Suite à ces événements, notamment la mort tragique d’un lycéen en 2021, des meusure ont été prises pour améliore la sécurité : • Reduction de la vitesse maximumale autorisée à 30 km/h. • Création de voies dédiées aux bus et aux cyklistes dans de deux sens de circulation.
• Montaż de radars pédagogiques et renforcement des contrôles routiers. • Études en cours pour securiser les cheminements piétons et les traversées . Accessibilité Le 59 montée de Choulans est bien desservi par les transports en commu : • Autobus : lignes C20, C21, 55, 90, entre autres. • Métro : stacja Perrache (ligne A) à environ 4 minut de marche. • Funiculaire : stacja Saint-Just à proximité. • Pociąg : Gare de Lyon-Perrache dostępne en moins de 10 minut à pied .
Wniosek Le 59 montée de Choulans offre un cadre de vie mêlant charme historique et accentilité. Toutefois, la topografie particulière de la voie et son trafic huste necesitent une czujność accrue, tant pour les résidents que pour les usiters de la route.

Najważniejsze cechy

5 cech

Basen
Basen wspólny
Rekreacja
Kort tenisowy
Cechy wnętrza
Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media
Możliwość internetu

Klasa energetyczna

Zużycie energii
Klasa C
Emisja CO₂
Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Lyon

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MICHELIN IMMOBILIER o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Informacje o zagrożeniach, na które można być narażonym, są dostępne na stronie Georisques.

Szkoły międzynarodowe

* Odległość od centrum: Lyon

Cudzoziemcy i klimat

Lyon: Rynek nieruchomości

Apartamenty86%
Lokale użytkowe9%
Garaże2%
Wille2%
Domy szeregowe1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu


34 510 €
2975 €
1488 €
11 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Lyon. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

Łączne dodatkowe koszty
50 873 €*
Ostateczny koszt zakupu
645 873 €
* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.:

Kredyt hipoteczny

O agencji

MICHELIN IMMOBILIER

MICHELIN IMMOBILIER

  • Mówią: angielski i francuski
Reklama

Więcej podobnych nieruchomości

Bądź na bieżąco

Otrzymuj rekomendacje nieruchomości, inspiracje i porady dotyczące przeprowadzki za granicę.

Twój kraj

Twoja prywatność jest dla nas ważna. Przeczytaj naszą politykę prywatności i warunki