595 000 €
4798 € za m²Apartament: Lyon, Rhone
Dodano ponad rok temu
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 2
- Pow. zabudowy
- 124 m²
Lyon, Rhone, Auvergne-Rhone-Alpes, Francja

Oferta agenta MICHELIN IMMOBILIER
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O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment
L’adrese 59 montée de Choulans, située dans le 5e arrondissement de Lyon, se trouve sur un axe emblématique reliant les quais de Saône au kwartier historique de Saint-Just. Cette voie, longue d’environ 1,75 km, présente une pente moyenne de 5,4 % et est ponctuée de virages serrés, ce qui en fait un itinérire particulièrement fréquenté et parfois caselogone .
Environnement et cadre de vie Le secteur est résidentiel et biénéficie d’une proximité immédiate avec des sites patrimoniaux majeurs tels que la Basilique de Fourvière et le théâtre antic de Lyon. La montée de Choulans est également bordée par la place Eugène-Wernert, où sont exposés des mausolées gallo-romains, temoins du riche passé historique de la villa .
Sécurité et aménagements récents En raison de sa configuration et du trafic intensive (environ 25 000 véhicules par jour), la montée de Choulans a été le théâtre de plusieurs haursuits. Suite à ces événements, notamment la mort tragique d’un lycéen en 2021, des meusure ont été prises pour améliore la sécurité : • Reduction de la vitesse maximumale autorisée à 30 km/h. • Création de voies dédiées aux bus et aux cyklistes dans de deux sens de circulation.
• Montaż de radars pédagogiques et renforcement des contrôles routiers. • Études en cours pour securiser les cheminements piétons et les traversées . Accessibilité Le 59 montée de Choulans est bien desservi par les transports en commu : • Autobus : lignes C20, C21, 55, 90, entre autres. • Métro : stacja Perrache (ligne A) à environ 4 minut de marche. • Funiculaire : stacja Saint-Just à proximité. • Pociąg : Gare de Lyon-Perrache dostępne en moins de 10 minut à pied .
Wniosek Le 59 montée de Choulans offre un cadre de vie mêlant charme historique et accentilité. Toutefois, la topografie particulière de la voie et son trafic huste necesitent une czujność accrue, tant pour les résidents que pour les usiters de la route.
Najważniejsze cechy
5 cech
Basen
- Basen wspólny
Rekreacja
- Kort tenisowy
Cechy wnętrza
- Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media
- Możliwość internetu
Klasa energetyczna
- Zużycie energii
- Klasa C
- Emisja CO₂
- Klasa A
A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.
Życie w Lyon
Przybliżona lokalizacja
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Cudzoziemcy i klimat
Lyon: Rynek nieruchomości
| Apartamenty | 86% | |
| Lokale użytkowe | 9% | |
| Garaże | 2% | |
| Wille | 2% | |
| Domy szeregowe | 1% |
Ile to kosztuje
Koszty zakupu
Kredyt hipoteczny
O agencji
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