Olbia: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olbia: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Ostia International School (251 km, wiek 2-11, Angielski i Włoski), Little Flower International School (266 km, wiek 1-18, Angielski) i German School Rome (267 km, wiek 3-18, Niemiecki i Włoski).

Olbia: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olbia: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Wille (35%), Lokale użytkowe (9%), Działki (3%), Domy szeregowe (3%) i Inne (3%).

Olbia: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Olbia: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 338 167 €.

Olbia: Jaki panuje klimat?

Olbia: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olbia?

Olbia: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 385 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 18 288 €.

←

1/38

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 1

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 2

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 3

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 4

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 5

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 6

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 7

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 8

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 9

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 10

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 11

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 12

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 13

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 14

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 15

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 16

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 17

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 18

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 19

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 20

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 21

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 22

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 23

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 24

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 25

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 26

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 27

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 28

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 29

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 30

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 31

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 32

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 33

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 34

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 35

Willa: Olbia, Sassari, Olbia – 385 000 € | Ref: OL-180LM – zdjęcie 36

385 000 €

2225 € za m²

Willa: Olbia, Sassari

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 173 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
173 m² Pow. zabudowy

Olbia, Sassari, Sardinia, Włochy

Oferta agenta Brili Servizi Immobiliari

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Dwupiętrowy dom z ogrodem

W jednym z najlepiej zastrzeżonych i centralnych terenów Olbii oferujemy dwupiętrowy półwyspowy dom z prywatnym ogrodem i przestronnymi wnętrzami.
Na parterze znajduje się salon/jadalnia z kominkiem do palenia drewna, który sprawia, że pokój jest przytulny i elegancki, oddzielna kuchnia i łazienka. Prywatny, dobrze kącik ogród ma zadaszoną verandę, idealny do odpoczynku i relaksu chwil.
Na pierwszym piętrze znajdują się cztery sypialnie, garderoba, dwie łazienki i weranda.
Właściwość jest wyposażona w termo-fireplace i gorącej/zimnej klimatyzacji, zapewniając komfort we wszystkich sezonach. Potrójna ekspozycja gwarantuje doskonałą jasność w każdym pomieszczeniu.

Najważniejsze cechy

6 cech

Lokalizacja: Centralny
Na zewnątrz: Ogród
Cechy wnętrza: Garderoba Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Życie w Olbia

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Brili Servizi Immobiliari o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	18	2.1mm	11.6°C	0.5°C	20.6°C
Lut	16	1.9mm	12.6°C	3.6°C	21°C
Mar	17	1.3mm	13.9°C	5.2°C	27.1°C
Kwi	22	0.5mm	16.2°C	7.8°C	27.1°C
Maj	17	2.3mm	19.2°C	10.9°C	28.6°C
Cze	23	0.6mm	23.7°C	14.4°C	37.2°C
Lip	26	0.2mm	27.9°C	18.4°C	39.5°C
Sie	21	0.7mm	28.1°C	19.1°C	39°C
Wrz	14	1.3mm	22.1°C	12.7°C	33.9°C
Paź	13	2.3mm	19.8°C	12.1°C	28.3°C
Lis	20	1.5mm	14.9°C	3.5°C	22.7°C
Gru	17	1.2mm	10.7°C	2°C	18.1°C

Olbia: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	47%
	Wille	35%
	Lokale użytkowe	9%
	Działki	3%
	Domy szeregowe	3%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,7700 €

7700 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1925 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

963 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

7700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olbia. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: