Jakie lotniska znajdują się najbliżej Abama?

Abama: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Tenerife South (26 km), lotnisko La Gomera (43 km) i lotnisko Tenerife North (56 km).

Abama: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Abama: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Costa Adeje International School (10 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański), Wingate School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i British School of Tenerife (32 km, wiek 2-18, Angielski).

Ilu cudzoziemców mieszka w Abama?

Teneryfa: na 1 087 319 wszystkich mieszkańców mieszka 171 377 cudzoziemców (15.76%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Włochy (17.14%) i Wenezuela (11.91%).

Abama: Jaki panuje klimat?

Abama: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 21°C, a najchłodniejszy marzec, około 15°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Abama?

Abama: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 323 750 €.

←

1/50

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 1

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 2

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 3

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 4

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 5

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 6

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 7

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 8

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 9

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 10

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 11

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 12

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 13

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 14

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 15

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 16

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 17

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 18

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 19

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 20

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 21

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 22

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 23

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 24

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 25

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 26

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 27

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 28

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 29

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 30

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 31

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 32

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 33

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 34

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 35

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 36

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 37

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 38

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 39

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 40

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 41

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 42

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 43

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 44

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 45

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 46

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 47

Willa: Abama, Teneryfa, Abama – 3 500 000 € | Ref: 1171 – zdjęcie 48

3 500 000 €

7143 € za m²

Willa: Abama, Teneryfa

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 490 m²
Działki: 750 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
490 m² Pow. zabudowy
750 m² Działki

Abama, Teneryfa, Wyspy Kanaryjskie, Hiszpania

Oferta agenta Cala Homes

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Willa jest częścią sławy Abama Luxury Resort, 5-gwiazdkowego ośrodka zarządzanego przez prestiżowe Ritz-Carlton. Ośrodek ten położony jest w Guía de Isora, oferuje nierówny styl życia, z bezpośrednim dostępem do jednego z najbardziej ekskluzywnych europejskich pól golfowych, prywatnej plaży biało-sand, haute cuisine, najwyższej klasy spa, klub dla dzieci oraz kompleksową ofertę wypoczynkową.

Abama jest synonimem z elegancji i doskonałości, z wysokiej jakości nieruchomości, które obejmują niezależne wille, luksusowe rezydencje i działki rozwoju. Playa San Juan jest zaledwie kilka minut jazdy, uroczy ośrodek przybrzeżny z restauracjami, sklepami i przyjemną promenade. Tenerife South International Airport jest zaledwie 25 minut, a kurorty Costa Adeje, Playa de las Américas, i Los Cristianos są mniej niż 20 minut jazdy samochodem.

Położony w jednym z najbardziej uprzywilejowanych terenów w południowej Teneryfie, ta wyjątkowa luksusowa willa wznosi się ponad prestiżowe pole golfowe Abama, oferujące niezapomniane doświadczenie mieszkalne. Wyposażony w nowoczesną architekturę i najwyższej jakości wykończenia, nieruchomość jest rozłożona na trzy poziomy połączone eleganckimi schodami i windą prywatną.

Na głównym piętrze znajduje się przestronny otwarty plan salonu, łącząc w pełni wyposażoną kuchnię projektanta, jasny salon, i jadalnia z bezpośrednim dostępem do panoramicznego tarasu. Tu, nieskończoność basen wizualnie mieszane z horyzontem, oferując nieprzerwane widoki na Ocean Atlantycki. Poziom ten oferuje również majestatyczny apartament typu majestatyczny, który obejmuje łazienkę z prysznicem i wolną wanną, a także toaletę gościnną.

Na dolnym piętrze, otoczonym bujnym tropikalnym ogrodem z rodzimą roślinnością, są cztery wspaniałomyślne sypialnie, trzy z łazienką z łazienką, wszystkie z bezpośrednim dostępem do prywatnych tarasów, które zapraszają do relaksu i kontemplacji naturalnego otoczenia.

Poziom piwnicy oferuje przestronne dodatkowe pokoje, w tym wszechstronny wieloosobowy pokój idealny dla siłowni, teatru domowego, lub pokoju do gier, wnętrze ogród zapewnia naturalne światło, pralnię i garaż z pojemnością kilku pojazdów.

Ta nieruchomość jest przeznaczona dla tych, którzy cenią wyłączność, prywatność i komfort, w pięknym naturalnym otoczeniu. Jest to wyjątkowa okazja, aby uzyskać miejsce zamieszkania w jednym z najbardziej ekskluzywnych obszarów Wysp Kanaryjskich.

Opłaty wspólnotowe: 188 EUR co 4 miesiące.
Wydatki na ogród i basen: 450 €/miesiąc.
Podatek od nieruchomości (IBI): 1,500 EUR/rok.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

18 cech

Basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko pola golfowego Nadmorski Blisko restauracji
Na zewnątrz: Ogród Taras Różne tarasy Ogród wspólnoty
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Winda Umeblowane Zabudowane szafy Piwnica System alarmowy Wyposażona kuchnia
Energia i media: Klimatyzacja

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa E

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Abama

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Cala Homes o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Tenerife South, 26 km
Lotnisko La Gomera, 43 km
Lotnisko Tenerife North, 56 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Teneryfa mieszka 1 087 319 mieszkańców, w tym 171 377 cudzoziemców (15.76%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Włochy	29 376	17.14%
Wenezuela	20 409	11.91%
Niemcy	15 934	9.30%
Wielka Brytania	13 118	7.65%
Kolumbia	9 430	5.50%
Kuba	9 081	5.30%
Maroko	4 879	2.85%
Rumunia	4 742	2.77%
Chiny	4 682	2.73%
Rosja	4 415	2.58%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	27	0.2mm	17.8°C	12.3°C	22.3°C
Lut	22	0.2mm	16.7°C	11.7°C	21.2°C
Mar	16	0.4mm	15.3°C	11.6°C	22.4°C
Kwi	21	0.5mm	17.4°C	11.9°C	26.1°C
Maj	23	0.3mm	16.2°C	12.9°C	22°C
Cze	23	0.1mm	17.3°C	14.4°C	21.6°C
Lip	29	0mm	19.9°C	15.9°C	26.1°C
Sie	29	0.2mm	20.6°C	16.8°C	25.1°C
Wrz	24	0.1mm	18.7°C	15.7°C	21.2°C
Paź	21	0.3mm	18.9°C	14.5°C	22.6°C
Lis	22	0.2mm	19.6°C	14.6°C	26.6°C
Gru	22	0.7mm	16.9°C	12.6°C	24.2°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 6.5%,227 500 €

227 500 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

17 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8750 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

70 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Abama. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: