Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (2%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 3 sypialniami na Kyero wynosi 1 216 102 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 991 500 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 220 061 €.

←

1/6

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 991 500 € | Ref: Sobreiro – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 991 500 € | Ref: Sobreiro – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 991 500 € | Ref: Sobreiro – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 991 500 € | Ref: Sobreiro – zdjęcie 4

1 991 500 €

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 3

3 Sypialnie
3 Łazienki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Waratah Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Na parterze hotelu Villa Sobreiro znajduje się sala wejściowa, 2 apartamenty z 2 sypialniami oraz apartament master z spacerem w szafie.
Pierwsze piętro składa się z przestronnego salonu, jadalni i otwartego planu kuchni projektant oferujących podłogę do sufitowych drzwi szklanych prowadzących na pokład basenu.
Na dachu na szczycie tarasu znajduje się duży obszar dla rozrywki, z widokiem na basen.
Piwnica ma dużą otwartą przestrzeń dla mediów &/lub gier.
Istnieją dwa odrębne obszary parkingowe z własnymi wejściami po obu stronach willi.

Najważniejsze cechy

50 cech

Basen
Widoki: Widok na ogród i basen
Lokalizacja: Blisko sklepów Dostęp do plaży Blisko morza Poszukiwana okolica Ekskluzywna zabudowa Blisko udogodnień
Jakość: Nieskazitelny stan Wysoki standard wykonania Przestronne wnętrza Wiele wyjątkowych cech Wysokiej jakości rezydencja Nowoczesny
Na zewnątrz: Taras Piękny ogród Zaprojektowany ogród Różne tarasy Zadaszony taras Słoneczne tarasy
Rekreacja: Kort tenisowy Blisko kortów tenisowych Siłownia Paddle tenis Putting green Kort do squasha
Parking: Parking poza drogą
Cechy wnętrza: Jadalnia Salon Piwnica Wyposażona kuchnia Luksusowa kuchnia Kuchnia otwarta

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Waratah Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,149 363 €
SELO: 0.8%,15 932 €

165 295 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9958 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4979 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

39 830 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: