Ostuni: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Ostuni: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to QSI International School of Brindisi (29 km, wiek 3-18, Angielski), Anglo-Italian School - Montessori Division (281 km, wiek 3-14, Angielski i Włoski) i École Francaise de Naples Alexandre-Dumas (282 km, wiek 3-15, Francuski).

Ostuni: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Ostuni: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Wille, które stanowią 53% dostępnych ofert, a następnie Domy wiejskie (29%), Działki (6%), Apartamenty (6%), Domy szeregowe (5%) i Inne (1%).

Ostuni: Jaki panuje klimat?

Ostuni: najcieplejszy miesiąc to lipiec, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 10°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Ostuni?

Ostuni: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 6 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 308 750 €.

←

1/50

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 1

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 2

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 3

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 4

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 5

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 6

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 7

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 8

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 9

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 10

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 11

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 12

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 13

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 14

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 15

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 16

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 17

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 18

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 19

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 20

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 21

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 22

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 23

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 24

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 25

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 26

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 27

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 28

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 29

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 30

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 31

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 32

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 33

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 34

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 35

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 36

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 37

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 38

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 39

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 40

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 41

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 42

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 43

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 44

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 45

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 46

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 47

Willa: Ostuni, Brindisi, Ostuni – 6 500 000 € | Ref: V742 – zdjęcie 48

6 500 000 €

5417 € za m²

Willa: Ostuni, Brindisi

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 20
Łazienki: 27
Pow. zabudowy: 1200 m²
Działki: 150 000 m²

20 Sypialni
27 Łazienek
1200 m² Pow. zabudowy
150 000 m² Działki

Ostuni, Brindisi, Apulia, Włochy

Oferta agenta Oikos Immobiliare

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Masseria na sprzedaż w Ostuni z widokiem na morze Położony pomiędzy ikonicznym białym miasteczkiem Ostuni i Adriatykiem, ta starannie odnowiona maseria stanowi wyjątkową okazję inwestycyjną w jednym z najbardziej pożądanych regionów Puglii. 15-Kwartale majątek składa się z czterech budynków, w tym tradycyjnej trullo i domy wiejskie, oraz posiada produktywne, nawadniane gaje oliwne. Obiekt oferuje około 1400 m kw. powierzchni mieszkalnej.
W obiekcie znajduje się 20 przestronnych, jasno wypełnionych pokoi z ukrytymi sufitami, które łączą urok historyczny z nowoczesnymi komfortami. panoramiczny basen zwiększa doświadczenie gości, a dodatkowe obszary społecznościowe mogą być rozwijane w spa lub restauracji, aby zaspokoić rosnące zapotrzebowanie na wellness i turystykę kulinarną.
Strategicznie położony zaledwie 5 km od morza i krótką przejażdżkę od historycznego centrum Ostruni, maseria zapewnia łatwy dostęp do głównych atrakcji Puglii, w tym Alberobello, Polignano a Mare i Valle d'Itria. Jego bliskość do międzynarodowych portów lotniczych Bari i Brindisi dodatkowo wzmacnia apel do podróżnych na świecie.
Ponadto nieruchomość ta kwalifikuje się do programu Mini PIA Turismo regionu Puglia, który oferuje dotacje nieodpłatne w wysokości do 60% dla projektów, które przekształcą nieruchomości historyczne w ekologiczne przedsiębiorstwa goszczące. Obejmuje to finansowanie renowacji, unowocześnień technologicznych i inicjatyw na rzecz zrównoważonego rozwoju środowiska.
Bez względu na to, czy jesteś zazdrosny o hotel butikowy, agroturystyczny odpoczynek, czy luksusowy wynajem wakacji, ta maseria jest kluczowym rozwiązaniem dla inwestorów pragnących wykorzystać w sektorze turystycznym Puglii. Aby uzyskać szczegółowe informacje i zorganizować prywatny widok, skontaktuj się z nami.

Obejrzyj wideo

Najważniejsze cechy

7 cech

Basen
Na zewnątrz: Automatyczny system nawadniania
Cechy wnętrza: Podwójne szyby Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja Możliwość internetu Woda ze studni

Życie w Ostuni

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Oikos Immobiliare o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	15	1.3mm	10°C	2.1°C	18.5°C
Lut	18	3.3mm	11.5°C	5.5°C	17.8°C
Mar	15	2.5mm	12.7°C	6°C	23°C
Kwi	19	1.5mm	15.8°C	7°C	29°C
Maj	13	1.4mm	19°C	10.9°C	28.9°C
Cze	22	0.7mm	25.3°C	17.2°C	37.9°C
Lip	25	0.5mm	28.2°C	19.6°C	38°C
Sie	23	0.7mm	27.7°C	19.1°C	38.1°C
Wrz	11	2.3mm	22.1°C	13.8°C	33.1°C
Paź	20	2.1mm	19°C	13.6°C	27.5°C
Lis	17	1.5mm	13.1°C	4.9°C	19.2°C
Gru	11	2.9mm	9.9°C	3.5°C	16.6°C

Ostuni: Rynek nieruchomości

	Wille	53%
	Domy wiejskie	29%
	Działki	6%
	Apartamenty	6%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,130 000 €

130 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

32 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

16 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

130 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Ostuni. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: