Jakie lotniska znajdują się najbliżej Albufeira?

Albufeira: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (29 km), lotnisko Jerez (200 km) i lotnisko Lisboa (202 km).

Albufeira: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Albufeira: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Eden Montessori International School (2 km, wiek 3-12, Angielski i Portugalski), Nobel Algarve British International School (16 km, wiek 3-18, Angielski) i Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, wiek 4-12, Niderlandzki).

Albufeira: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Albufeira: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 46% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Działki (11%), Domy szeregowe (8%), Lokale użytkowe (7%) i Inne (1%).

Albufeira: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Albufeira: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 895 122 €.

Albufeira: Jaki panuje klimat?

Albufeira: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy marzec, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Albufeira?

Albufeira: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 640 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 181 220 €.

←

1/47

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 10

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 11

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 12

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 13

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 14

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 15

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 16

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 17

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 18

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 19

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 20

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 21

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 22

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 23

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 24

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 25

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 26

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 27

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 28

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 29

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 30

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 31

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 32

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 33

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 34

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 35

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 36

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 37

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 38

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 39

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 40

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 41

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 42

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 43

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 44

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro, Albufeira – 1 640 000 € | Ref: BRV-1009 – zdjęcie 45

1 640 000 €

9213 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Albufeira, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 178 m²
Działki: 727 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
178 m² Pow. zabudowy
727 m² Działki

Albufeira, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta Brava Properties

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Oddzielona willa, położona w cichej okolicy Olhos de Água, w Albufeira, z 4 sypialniami w apartamencie i budowli ukończonym w 2025 roku. Znajduje się na działce o 727 m2, ta obiekt łączy nowoczesny komfort z prywatnością i bliskością usług.

Na pierwszym piętrze znajduje się trzy apartamenty z wbudowanymi szafami, wszystkie z dostępem do przestronnego tarasu. Na dachu solarium oferuje widok na morze. Na pierwszym piętrze znajduje się pokój dzienny i kuchnia z bezpośrednim dostępem do basenu i jacuzzi, apartament na parterze i łazienkę.

Najważniejsze informacje:
Salon i kuchnia z bezpośrednim dostępem do basenu
Cztery pokoje z wbudowanymi szafami
Solarium z widokiem na morze
Klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe
System VMC i panele słoneczne
Zaciemnienie wewnętrzne i interkom wideo
Gniazdka telefoniczne we wszystkich pokojach

Środowisko zewnętrzne:
Basen i jacuzzi
Duży taras z dostępem do sypialni
Dachotop solarium z widokiem na morze

Położenie strategiczne:
Wyłącznie strefa mieszkalna
Zaledwie kilka minut od plaży i pól golfowych
Możliwość restauracji, centrum zdrowia i szpitali
Szybki dostęp do autostrady

Garaż z pojemnością na dwa lub trzy samochody oraz dodatkową przestrzeń z możliwością siłowni, kina lub inne zastosowania.

Łączy nowoczesny komfort z przestrzenią na świeżym powietrzu i funkcjonalność gotowa do przeprowadzki lub zmonetyzacji z kryteriami.

Najważniejsze cechy

32 cechy

Basen
Widoki: Widoki na morze
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Dzielnica mieszkaniowa Blisko restauracji Blisko lotniska Blisko plaży Spokojna okolica
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Taras Taras na dachu Ogród
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Prywatna łazienka Jacuzzi Zabudowane szafy Podwójne szyby Wideodomofon Elektryczna brama wjazdowa
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Telefon Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Albufeira

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Brava Properties o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 29 km
Lotnisko Jerez, 200 km
Lotnisko Lisboa, 202 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Lut	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mar	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Kwi	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Maj	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Cze	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Lip	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Sie	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Wrz	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Paź	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Lis	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Gru	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Albufeira: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	46%
	Wille	27%
	Działki	11%
	Domy szeregowe	8%
	Lokale użytkowe	7%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,123 000 €
SELO: 0.8%,13 120 €

136 120 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

8200 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4100 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

32 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Albufeira. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: