Jakie lotniska znajdują się najbliżej Olhao?

Olhao: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Faro (11 km), lotnisko Jerez (161 km) i lotnisko Sevilla (177 km).

Olhao: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Olhao: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Colégio Bernardette Romeira (903 m, wiek 3-15, Angielski i Portugalski), Aspire International School (17 km, wiek 3-18, Angielski) i Montalvo International School (20 km, wiek 13-18, Angielski).

Olhao: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Olhao: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 45% dostępnych ofert, a następnie Wille (24%), Działki (15%), Lokale użytkowe (7%), Domy szeregowe (7%) i Inne (2%).

Olhao: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami?

Olhao: Średnia cena ofertowa apartamenty z 2 sypialniami na Kyero wynosi 751 523 €.

Olhao: Jaki panuje klimat?

Olhao: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Olhao?

Olhao: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 725 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 69 238 €.

←

1/38

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 1

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 2

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 3

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 4

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 5

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 6

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 7

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 8

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 9

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 10

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 11

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 12

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 13

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 14

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 15

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 16

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 17

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 18

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 19

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 20

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 21

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 22

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 23

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 24

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 25

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 26

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 27

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 28

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 29

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 30

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 31

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 32

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 33

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 34

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 35

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro, Olhao – 725 000 € | Ref: KWPT-018255 – zdjęcie 36

725 000 €

6905 € za m²

Apartament: Olhao, Dystrykt Faro

Dodano ponad rok temu

Sypialnie: 2
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 105 m²
Działki: 172 m²

2 Sypialnie
3 Łazienki
105 m² Pow. zabudowy
172 m² Działki

Olhao, Dystrykt Faro, Algarve, Portugalia

Oferta agenta KW Flash Algarve

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Położony na trzecim piętrze Delmar Marina, Olhão, ten dwupokojowy apartament z trzema łazienkami jest dostępny do natychmiastowego zakupu.
Mieszkanie, dostarczone w pełni umeblowane, oferuje nowoczesną konstrukcję i zoptymalizowaną funkcjonalność, zapewniające lepsze doświadczenie życiowe i silny potencjał do zwrotu przez czasowe wynajem.
Szczegóły własności
Konfiguracja i przestrzeń kosmiczna: Nowoczesny, otwarty plan z zintegrowanymi pomieszczeniami mieszkalnymi i w pełni wyposażoną kuchnią Bosch. Dostęp do prywatnego balkonu z widokiem na Olhão Marinę lub ogród za pomocą dużych szklanych okien, które zmaksymalizują światło.
Zakwaterowanie: Dwa przestronne apartamenty z wbudowanymi szafami. Dodatkowe łazienkę dla wygody.
Jakość i bezpieczeństwo: Wysokiej jakości wykończenia, w tym okna dwusplasowane, elektrycznych rolet i klimatyzacja we wszystkich pokojach. Wzmocnione zabezpieczenie z pancernymi drzwiami, centralny system próżniowy, i system alarmowy z CCTV.
Wyłącznie Delmar Marina Dostęp: Dostęp do basenu na dachu, podgrzewany kryty basen i krajobrazowe obszary wspólne. Na dachu znajduje się panoramiczny widok na Ria Formosa i przystań.
Parking i składowanie: Prywatny garaż i dedykowane miejsce do przechowywania.
Efektywność energetyczna: A+ ocena energetyczna, z wysokowydajną izolacją termiczną i akustyczną oraz ogrzewaniem słonecznym.
Natychmiastowe zalety i inwestycje: Sprzedane w pełni wyposażone w nowoczesny design, jest idealnym miejscem zarówno do natychmiastowego objęcia, jak i luksusowych tymczasowych inwestycji wynajmu, z udowodnioną rentownością w regionie.
Umiejscowienie
Położony strategicznie obok Olhão Marina i blisko Parku Naturalnego Ria Formosa, hotel oferuje bezpośredni dostęp do usług, sklepów i transportu.

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa A

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Olhao

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj KW Flash Algarve o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Faro, 11 km
Lotnisko Jerez, 161 km
Lotnisko Sevilla, 177 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	14.8°C	6.1°C	21°C
Lut	16	1.9mm	15.2°C	8.3°C	21.2°C
Mar	12	3.9mm	14.9°C	8.4°C	24°C
Kwi	18	0.4mm	17.6°C	9.2°C	29.4°C
Maj	27	0.1mm	19.7°C	10.2°C	31.2°C
Cze	22	0.3mm	21.9°C	14.9°C	32.3°C
Lip	29	0mm	25.1°C	15.3°C	37.6°C
Sie	29	0mm	26.3°C	19.5°C	38.3°C
Wrz	23	0.3mm	22.5°C	15.4°C	31.5°C
Paź	12	4.1mm	19.7°C	11.5°C	29.3°C
Lis	17	3.6mm	17.6°C	11.3°C	22.7°C
Gru	23	0.4mm	14.1°C	7°C	21.1°C

Olhao: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	45%
	Wille	24%
	Działki	15%
	Lokale użytkowe	7%
	Domy szeregowe	7%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 6%,43 500 €
SELO: 0.8%,5800 €

49 300 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3625 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1813 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

14 500 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Olhao. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: