Jakie lotniska znajdują się najbliżej Alenquer?

Alenquer: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (32 km), lotnisko Badajoz (189 km) i lotnisko Faro (244 km).

Alenquer: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Alenquer: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Torres Vedras (22 km, wiek 1-18, Angielski i Portugalski), United Lisbon International School (34 km, wiek 3-18, Angielski) i Cesário Verde International School Portugal (34 km, wiek 3-15, Angielski i Portugalski).

Alenquer: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Alenquer: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Działki, które stanowią 41% dostępnych ofert, a następnie Wille (25%), Apartamenty (16%), Lokale użytkowe (10%), Domy wiejskie (5%) i Inne (3%).

Alenquer: Jaki panuje klimat?

Alenquer: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 23°C, a najchłodniejszy grudzień, około 11°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Alenquer?

Alenquer: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 9% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 330 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 28 215 €.

←

1/28

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 1

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 2

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 3

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 4

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 5

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 6

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 7

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 8

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 9

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 10

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 11

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 12

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 13

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 14

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 15

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 16

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 17

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 18

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 19

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 20

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 21

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 22

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 23

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 24

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 25

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona, Alenquer – 330 000 € | Ref: 139289 – zdjęcie 26

330 000 €

347 € za m²

Działka: Alenquer, Dystrykt Lizbona

Dodano około rok temu

Pow. zabudowy: 950 m²
Działki: 950 m²

950 m² Pow. zabudowy
950 m² Działki

Alenquer, Dystrykt Lizbona, Region Lizbona, Portugalia

Oferta agenta IAD PORTUGAL

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: land

Inwestycje o wysokim poziomie inwestycji w alenquer

Ziemia miejska 950 m2 Projekt dla 16–18 jednostek

Alencuer Centre 30 min od Lizbona

Rzadka okazja dla inwestorów i deweloperów.
Ziemia miejska w centrum Alencuer, z możliwością budowy od 16 do 18 mieszkań (studio, jednopokojowe i dwupokojowe) – typów, które są szybko wchłaniane przez rynek i w wysokim popytu na sprzedaż i czynsz.

Najważniejsze informacje dotyczące inwestycji

Projekt z silnym zwrotem finansowym

Obszar z poważnym niedoborem nowoczesnych mieszkań

Wysoki popyt na mieszkania i czynsz

Doskonała alternatywa dla presji na nieruchomości w Lizbonie

Potencjał budowlany

Powierzchnia gruntu: 950 m2

Pojemność budynku do 5 pięter:

Zaplecze parkingowe (-1)

Parter + 2 piętra

Nieobowiązkowe podłoże (idealne dla jednostek premium/duplex)

Umiejscowienie Premium

Centrum miasta: sklepy, szkoły, usługi i transport zaledwie kilka metrów

Bezpośredni dostęp do autostrady A1 – Lizbona w ciągu 30 minut

Obszar podlegający ciągłemu docenianiu

Profil idealny

Deweloperzy nieruchomości

Inwestorzy prywatni

Fundusze nieruchomości

Aktywa o ogromnym potencjale doceniania i szybkiego wyjścia na rynek.

AMI: 11220
#ref: 139289

Obejrzyj wideo

Życie w Alenquer

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj IAD PORTUGAL o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 32 km
Lotnisko Badajoz, 189 km
Lotnisko Faro, 244 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	19	3.9mm	12.7°C	3.4°C	20.2°C
Lut	12	2.8mm	13.9°C	6.2°C	21.6°C
Mar	13	3mm	13.8°C	6°C	25.9°C
Kwi	18	0.7mm	16.9°C	8.5°C	28.8°C
Maj	20	0.2mm	17.8°C	9.5°C	34.3°C
Cze	17	2mm	20.2°C	13.4°C	31.2°C
Lip	25	0.3mm	22.8°C	14.1°C	37.9°C
Sie	29	0mm	23°C	15.4°C	36.3°C
Wrz	23	0.6mm	21°C	11.8°C	35.6°C
Paź	5	3.6mm	18.7°C	10.6°C	26°C
Lis	13	2.3mm	16.1°C	6.7°C	23.5°C
Gru	22	0.5mm	11.3°C	2.3°C	19.1°C

Alenquer: Rynek nieruchomości

	Działki	41%
	Wille	25%
	Apartamenty	16%
	Lokale użytkowe	10%
	Domy wiejskie	5%
	Inne	3%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 5%,16 500 €
SELO: 0.8%,2640 €

19 140 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1650 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

825 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

6600 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Alenquer. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: