Willa: Mahon, Menorca

Odkryj ten 2-piętrowy odnowiony dom, położony w jednej z najbardziej symbolicznych ulic w samym sercu Mahónu. Jest to obiekt, który doskonale łączy urok tradycyjnej architektury z komfortem nowoczesnych wygod, idealny dla tych, którzy szukają nieruchomości z charakterem, stylu i funkcjonalności.

Na parterze, jesteśmy powitani przez przestronny salon-jadalnia kąpiel w naturalnym świetle, kuchnia wyposażona w wszystko niezbędne do codziennego życia, i dwuosobowy pokój z łazienką z łazienką. Stąd, jest dostęp do dużego patio z przytulnym, zadaszonym tarasem, idealne miejsce na pobyt na zewnątrz w każdej porze roku.

Na pierwszym piętrze znajduje się trzy sypialnie dwuosobowe, wszystkie bardzo przestronne i jasne, wraz z całą łazienką, która serwuje to piętro. Istnieje również mała pralnia, która dodaje do praktycznego układu.

Drugie piętro oferuje wszechstronną przestrzeń z drugą kuchnią, WC, jadalnią i bezpośrednim dostępem do pięknego prywatnego basenu. Idealne miejsce na relaks i cieszyć się bez przeszkód widokiem w cichym i zarezerwowanym środowisku.

Dzięki dystrybucji i lokalizacji, ten dom jest idealny zarówno jako stałe mieszkanie, jak i jako wakacyjne wynajem inwestycji. Oferuje wszystkie zalety życia w centrum Mahón, z komfortem domu gotowego do przeprowadzki.

*

Informacje zgodnie z art. 20 hiszpańskiego prawa ogólnego w zakresie ochrony konsumentów i użytkowników (Trlgdcu):

Opublikowana cena sprzedaży nie stanowi wiążącej oferty i nie obejmuje kosztów i podatków mających zastosowanie do transakcji zakupu.

Podatki: Transakcja może podlegać podatkowi od transferów nieruchomości (ITP), w zakresie od 0% do 10%, lub, w stosownych przypadkach, podatku od wartości dodanej (VAT) w wysokości 10% lub 21%. W przypadku nowo wybudowanych nieruchomości, Stamp Duty (Actos Juridicos Documentados - AJD) będzie również płatne w wysokości 1,5%.

Koszty nabycia: Notariusz, rejestr gruntów i przetwórstwo administracyjne (gestoría) szacuje się na od 1% do 2% ceny sprzedaży.

Agencja nieruchomości Opłaty: Płacone przez sprzedawcę.

Podstawa obliczeń: Ostateczne koszty zakupu zostaną określone na podstawie indywidualnych obliczeń opartych na sytuacji podatkowej nabywcy oraz na przepisach obowiązujących w momencie transakcji.
#ref:M9936