Apartament: Aveiro, Dystrykt Aveiro

Nowe apartamenty 2-pokojowe Komfort, wydajność i morze na progu

Mieszkanie w Praia da Vagueira oznacza budzenie się do dźwięku Atlantyku, spacerem po chodnikach nad wydmy, oraz usług, przyroda i tradycja zaledwie krok dalej. W ethula, znajdziesz 2-pokojowe apartamenty zaprojektowane do najlepszych szczegółów, z solidną konstrukcją, efektywnością energetyczną i zwiększoną ochroną – doskonała dla całego roku życia, domów wypoczynkowych lub inwestycji.

Budowa i podkreślenia

Wzmocniona konstrukcja betonowa (plasty grzybicze) ma wartość odpowiadającą obecnym standardom dotyczącym wiatru i trzęsienia ziemi.

Wysokiej wydajności izolacja termiczna i akustyczna: zewnętrzne ściany w betonie z wstępnie odciętymi izolacjami wnętrz; ściany między jednostkami w akustycznym bloku technicznym; dwuścienne partycje ściany suchej z izolacją.

Lekkie podłogi betonowe do sieci technicznych + koc akustyczny; odwrócony dach płaski z podwójnym blachą asfaltową i izolacją XPS.

Ramki okienne aluminium/PVC z przerwą termiczną i podwójnym zaciemnieniem; zaciemnienie z formowaniem (pokoje).

Klimatyzacja wielosplitowa; DHW z pompą ciepła z zbiornikiem (np. riello) w celu zwiększenia wydajności.

Oświetlenie formowaniem (bezpośrednim światłem) i punktami sufitowymi, sprzętem typu efapel lub odpowiednikiem.

Technologia & komfort: Telewizja kablowa, dane, telefon, kolor video interkom; wentylacja mechaniczna w łazience bez okien.

Bezpieczeństwo: drzwi zbrojone w domu; czujniki pożarowe i tlenowe w garażach; drzwi przeciwpożarowe w obszarach pionowych; automatyczne oświetlenie z czujnikami we wspólnych obszarach.

Mobility & wygoda: winda klasy A (cichy i efektywny) i prywatny parking podziemny z automatycznymi drzwiami sekcyjnymi.

Otoczenie: Dlaczego wybrać Praia da Vagueira?

Uznana jakość środowiska: Błękitna Flaga plaża (wśród innych lat, w 2024 i 2025 r.).
Niebieska flaga
+1

Wędrówki po wydmach: ponad 3 km szlaków pieszych i rowerowych pomiędzy Vagueira, Labrego i Areão — idealne miejsce na spacery po zachodzie słońca.

Tradycja życiowa: tutaj nadal można być świadkiem Arte Xávega (rybołówstwa artystycznego) — wyjątkowego i charakterystycznego doświadczenia regionu.

Przestronna plaża z udogodnieniami: rozległy piasek, tarasy, świeże restauracje ryb/nawodów morskich, szatni i ratowników w sezonie letnim.

Dostęp i mobilność: blisko Aveiro i dogodne połączenia drogowe; obejmuje etapy Grande Rota da Ria de Aveiro (spacerem i rowerem).

W pobliżu atrakcji: Areão Beach, chodniki i wydmy; Costa Nova i Barra; Ílhavo Maritime Museum; Aveiro solowe mieszkania i kanały; sezonowe imprezy w Vagueira.

Możliwości

Dostępne typ: kilka apartamentów dwuosobowych

Idealny profil: rezydencja podstawowa, drugi dom lub inwestycje w średnio- i długoterminowe wynajem.