Jakie lotniska znajdują się najbliżej Pollenca?

Pollenca: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet (40 km), lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan (43 km) i lotnisko Menorca (102 km).

Pollenca: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Pollenca: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Myschool - Mallorca International School (8 km, wiek 3-18, Angielski), School Sa Llavor (25 km, wiek 3-12, Angielski i Hiszpański) i The Montessori School of Mallorca (32 km, wiek 3-16, Angielski).

Pollenca: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Pollenca: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Domy wiejskie, które stanowią 34% dostępnych ofert, a następnie Wille (30%), Domy szeregowe (21%), Działki (9%), Apartamenty (4%) i Inne (2%).

Pollenca: Jaki panuje klimat?

Pollenca: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 26°C, a najchłodniejszy grudzień, około 13°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Pollenca?

Pollenca: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 500 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 483 750 €.

←

1/8

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 1

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 2

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 3

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 4

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 5

Willa: Pollenca, Majorka, Pollenca – 4 500 000 € | Ref: 46214 – zdjęcie 6

4 500 000 €

10 949 € za m²

Willa: Pollenca, Majorka

Dodano około rok temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 4
Pow. zabudowy: 411 m²
Działki: 16 423 m²

5 Sypialni
4 Łazienki
411 m² Pow. zabudowy
16 423 m² Działki

Pollenca, Majorka, Baleary, Hiszpania

Oferta agenta Baerz & Co

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Willa Pollenca z basenem w Pollenca jest wyrafinowana w odległości 16,423 m2 krajobrazu śródziemnomorskiego. Ten obiekt oferuje 411 m2 powierzchni mieszkalnej, gdzie tradycyjna architektura kamienna Mallorcan została całkowicie odnowiona w 2025 roku. Willa oferuje pięć dwuosobowych sypialni i cztery łazienki, trzy z nich w apartamencie, tworząc równowagę prywatności i otwartości. Centralny salon z kominkiem, hojną kuchnią i jadalnią, pralnię, piwnicę winną i pokoje gościnne zwiększają poczucie kompletności.

Podłogi z kamienia naturalnego z ogrzewaniem podłogowego, kompleksowej klimatyzacji i zaawansowanych kontroli domotycznych zapewniają bezproblemowy komfort w całym sezonie. Podwójne szkło, ogrzewanie centralne oleju i pełne wyposażenie wspierają całoroczne życie. Szerokie zadaszone tarasy przejście do ogrodów krajobrazowych, zapewniające ustrukturyzowane przestrzenie do restauracji na świeżym powietrzu i cichego odpoczynku. Prywatny 70 m2 basen tworzy serce wypoczynku, ustawione wobec ekspansywnych gór i 360o widoków, wszystko pod rytmem miękkiego światła śródziemnomorskiego.

Nieruchomość jest samowystarczalna, z własną studnią, solar park z pakietami akumulatorowymi i generatorem zapasowym, przy jednoczesnym utrzymaniu podłączonym do sieci. Obiekt położony jest na spokojnej granicy Pollenca i Alcudia, oferuje bliskość do marin, plaż i charakter historycznego życia wsi. Villa Pollenca jest gotowym odwrotem, gdzie prywatność, rzemieślnictwo i naturalne piękno są zjednoczone.

Najważniejsze cechy

30 cech

Basen: Prywatny basen
Widoki: Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Wieś / tereny wiejskie Blisko udogodnień
Jakość: Odnowione Nieskazitelny stan Styl rustykalny Wysoki standard wykonania
Na zewnątrz: Ogród Zaprojektowany ogród Taras Zadaszony taras
Cechy wnętrza: Jadalnia Pomieszczenie gospodarcze Toaleta gościnna Salon Piwniczka na wino Umeblowane
Energia i media: Ogrzewanie podłogowe Kominek Klimatyzacja Olejowe ogrzewanie centralne Woda Woda ze studni

Życie w Pollenca

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Baerz & Co o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Palma de Mallorca Son Bonet, 40 km
Lotnisko Palma de Mallorca Saint Joan, 43 km
Lotnisko Menorca, 102 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	2.7mm	13.2°C	5.8°C	21.3°C
Lut	17	1.3mm	13.6°C	8.5°C	20.7°C
Mar	14	1.8mm	14.5°C	8.3°C	24.4°C
Kwi	13	2.7mm	16.2°C	7.9°C	30.7°C
Maj	11	1.4mm	19°C	12.2°C	26.2°C
Cze	18	1.2mm	22.9°C	16.2°C	31.2°C
Lip	25	0.2mm	26.2°C	20.6°C	37.6°C
Sie	22	1.6mm	26.4°C	21.3°C	33.7°C
Wrz	12	2.3mm	22.5°C	16.1°C	29.8°C
Paź	11	2.8mm	21.1°C	13.9°C	30.4°C
Lis	16	2.4mm	17.3°C	11.5°C	22.6°C
Gru	16	1.8mm	12.8°C	7.4°C	20.1°C

Pollenca: Rynek nieruchomości

	Domy wiejskie	34%
	Wille	30%
	Domy szeregowe	21%
	Działki	9%
	Apartamenty	4%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 8%,360 000 €

360 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 500 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 250 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

90 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Pollenca. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: