Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (5%) i Inne (2%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 1 212 580 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 1 890 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 208 845 €.

←

1/49

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 1

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 2

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 3

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 4

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 5

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 6

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 7

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 8

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 9

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 10

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 11

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 12

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 13

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 14

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 15

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 16

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 17

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 18

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 19

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 20

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 21

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 22

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 23

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 24

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 25

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 26

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 27

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 28

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 29

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 30

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 31

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 32

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 33

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 34

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 35

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 36

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 37

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 38

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 39

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 40

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 41

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 42

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 43

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 44

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 45

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 46

Willa: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 1 890 000 € | Ref: ACE049/2025 – zdjęcie 47

1 890 000 €

10 988 € za m²

Willa: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano około rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 3
Pow. zabudowy: 172 m²
Działki: 1356 m²

4 Sypialnie
3 Łazienki
172 m² Pow. zabudowy
1356 m² Działki

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta ACE Veredas

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ace veredas real Estate ma przyjemność przedstawić:

Prestiżowe pole golfowe obsługuje tę przestrzeń, a także inne rodzaje infrastruktury, takie jak 4 korty tenisowe, tropikalny basen oraz różne restauracje i sklepy.

Herdade da Aroeira posiada całodobową usługę bezpieczeństwa i hotel, który służy turystyce krajowej i międzynarodowej.

Kuchnia z 24 m2, posiada wyspę; białe meble; płytki na ścianie za meblami; piekarnik, kuchenka, wentylator wydobywczy, mikrofalówka, wbudowana zmywarka do naczyń, wbudowana pralka, wbudowany ogrzewacz wody i kombinacja;
Pełna łazienka z 5m2 z wyrobem sanitarnym zamontowanym na ścianie;
Pokój dzienny z 45m2;
3 en-suite sypialnie, pierwsze z 20m2 i szafy, drugie z 20m2 i szafy i trzeci z 25m2 i szafy. Biuro z 13m2.

Willa posiada słodkowodny basen o powierzchni około 40 metrów kwadratowych z wykończeniem lustrzanym.

Willa posiada system nadzoru wideo, automatykę domową, automatyczny system nawadniania i piękny ogród z drzewami owocowymi i palmami.

Oddzielona willa jednopiętrowa

4 sypialnie (trzy są w łazience)
4 łazienki
1356 m2 powierzchnia kwadratowa
Miejsce parkingowe dla dwóch samochodów
Przechowywanie
Piwnica winna
Klimatyzacja
W pełni wyposażona kuchnia
Ogrzewanie podłogowe
Panele słoneczne
Grill

AMI 23082

Najważniejsze cechy

38 cech

Basen
Widoki: Widoki na góry
Lokalizacja: Blisko sklepów Blisko pola golfowego Blisko restauracji Blisko plaży Spokojna okolica Blisko miasta
Na zewnątrz: Automatyczny system nawadniania Piękny ogród Ogród Barbecue / grill Drzewa owocowe Drzewa
Rekreacja: Kort tenisowy Blisko kortów tenisowych
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Biuro Pomieszczenie gospodarcze Piwniczka na wino Umeblowane Zabudowane szafy Podwójne szyby
Energia i media: Klimatyzacja Ogrzewanie podłogowe Przygotowanie pod klimatyzację Woda Energia słoneczna

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj ACE Veredas o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	5%
	Inne	2%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7.5%,141 750 €
SELO: 0.8%,15 120 €

156 870 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

9450 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

4725 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

37 800 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: