Willa: Nimes, Gard

NIMES, wyjątkowa willa w samym sercu dzielnicy Garrigue. Wysokiej klasy udogodnienia i unikalne ustawienie. Odkryj tę wyjątkową współczesną willę o powierzchni 177m2, ukończona w 2024 roku i zagnieżdżona w bezpiecznej, bramie mieszkalnej. Zbudowana na krajobrazowej, zamkniętej powierzchni o powierzchni ponad 3000 m2, z kompletną prywatnością. Położony w wzgórzach nad Nîmes, zaledwie 10 minut od Nîmes Ouest wymiany i blisko wszystkich udogodnień.
Na zewnątrz: Ta willa oferuje pokój, prywatność i spokój w uprzywilejowanym środowisku naturalnym. Na zewnątrz znajduje się wspaniały 9x4m nieskończoność basen z uzdatnianiem słonej wody, zintegrowany basen dla dzieci i zdalnie sterowane oświetlenie LED. Duże pokryte i odkryte tarasy (ponad 100 m2) są idealne do zabawy we wszystkich sezonach. W pełni wyposażona kuchnia letnia w 60 m aneks, z przylegającą kabiną prysznicową i WC.
Pejzażowy ogród śródziemnomorski, powierzchnia relaksacyjna i przestrzeń odpoczynku, aby w pełni cieszyć się łagodnym klimatem Południa. Wewnątrz: 73 m kw. otwartej powierzchni mieszkalnej, kąpiel w świetle, otwieranie na tarasy i basen. Wysokiej klasy kuchnia z urządzeniami, cichy profesjonalny kapturek wydobywczy, i ceramiczny dach. Master suite z przebieralni, dwuosobowy prysznic, i prywatny dostęp do basenu.
Trzy dodatkowe sypialnie z wbudowanym magazynem, dwa dodatkowe pokoje prysznicowe i oddzielne WC. Spodnie przylegające do kuchni i garażu kałuba z silnikowymi drzwiami (2.40 m otwarcia). Premium komfort i udogodnienia: Podłogowe ogrzewanie/chłodzenie, przewodzone i indywidualne klimatyzacje, regulowanych elektrycznych rolet, automatyka domowa, LED, i centralny system próżniowy. Internet optyczny, wideo interkom, system alarmowy, podłączone kamery, ujścia multimedialne w każdym pokoju i na zewnątrz.
Materiały wysokiej jakości: płytki wielkoformatowe (120x120 cm), parkiet ceramiczny i wykończenia najwyższej jakości. Rzadkie znalezisko na rynku, łączące nowoczesność, komfort i wyłączność, idealne dla rodziny szukającej przestrzeni i spokoju w bezpiecznym środowisku. Cena sprzedaży: 975,400 €. Opłaty za agencję: 28,400 € w tym VAT (3%), płatne przez nabywcę (947,000 € z wyłączeniem opłat). Szacowane roczne koszty energii za standardowe wykorzystanie: od 361 do 489 € rocznie.
Średnie ceny energii zindeksowane na dzień 21 stycznia 2021 r. (w tym subskrypcja). Certyfikat charakterystyki energetycznej (EPC): A. Emisje gazów cieplarnianych (GHG): A.