Jakie lotniska znajdują się najbliżej Marbella?

Marbella: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Malaga (39 km), lotnisko Gibraltar (57 km) i lotnisko Jerez (108 km).

Marbella: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Marbella: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to École Française Internationale Marbella (202 m, wiek 3-11, Angielski, Francuski i Hiszpański), Swans International School (513 m, wiek 3-18, Angielski) i The English International College (2 km, wiek 3-18, Angielski).

Marbella: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Marbella: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 50% dostępnych ofert, a następnie Wille (40%), Domy szeregowe (7%), Lokale użytkowe (1%), Działki (1%) i Inne (1%).

Marbella: Jaka jest średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami?

Marbella: Średnia cena ofertowa wille z 4 sypialniami na Kyero wynosi 3 109 117 €.

Ilu cudzoziemców mieszka w Marbella?

Prowincja Malaga: na 1 791 183 wszystkich mieszkańców mieszka 341 229 cudzoziemców (19.05%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Wielka Brytania (14.45%) i Maroko (10.68%).

Marbella: Jaki panuje klimat?

Marbella: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 28°C, a najchłodniejszy grudzień, około 14°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Marbella?

Marbella: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 10% ceny i obejmują ITP, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 4 595 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 448 013 €.

←

1/33

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 1

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 2

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 3

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 4

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 5

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 6

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 7

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 8

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 9

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 10

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 11

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 12

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 13

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 14

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 15

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 16

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 17

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 18

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 19

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 20

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 21

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 22

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 23

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 24

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 25

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 26

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 27

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 28

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 29

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 30

Willa: Marbella, Prowincja Malaga, Marbella – 4 595 000 € | Ref: MBC0003 – zdjęcie 31

4 595 000 €

9653 € za m²

Willa: Marbella, Prowincja Malaga

Dodano około rok temu

Sypialnie: 4
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 476 m²
Działki: 1164 m²

4 Sypialnie
5 Łazienek
476 m² Pow. zabudowy
1164 m² Działki

Marbella, Costa Del Sol, Prowincja Malaga, Andaluzja, Hiszpania

Oferta agenta MaxBroker

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Villa Valora to arcydzieło współczesnego designu i ponadczasowej elegancji, położone w wysoko pożądanej dzielnicy La Cerquilla w słynnej Dolinie Golfowej Nueva Andalucía. Zakończono w 2023 roku wyjątkową rezydencję 475 m2 bezproblemowo poślubia nowoczesną sofizację z francuskim urokiem prowincyjnym, uzupełnioną 78 m2 tarasem idealnym dla alfresco jadalni i zachodu słońca.
Willa oferuje cztery sumptowalne pokoje typu en-suite, zapewniając ostateczną prywatność i wygodę dla rodziny i gości, a dogodnie usytuowany pokój z proszkiem serwuje wspólne pomieszczenia mieszkalne. Otwarty plan układ tworzy płynną i przyjemną atmosferę, wzmocnioną skrupulatną architekturą, która równoważy wspaniałomyślność z ciepłom. Najnowocześniejsze funkcje obejmują system alarmowy premium, saunę serene oraz pięknie zaprojektowany odkryty obszar grillowy, łączący luksus z funkcjonalnością.
Współczesna kuchnia gurmasa jest wyposażona w najwyższej jakości urządzenia i stylowe wykończenia, płynące bez wysiłku do tarasu na południowy zachód. Mieszkańcy mogą cieszyć się panoramiczny zachód słońca z widokiem na prywatny basen, otoczony skrupulatnie krajobrazowane ogrody ozdobione drzewami oliwnymi i lawendą, ewokując spokojne, ośrodkowe atmosfery.
Willa Valora w spokojnej cul-de-sac oferuje bezkonkurencyjną prywatność, a pozostałe chwile z najlepszych udogodnień Marbella, w tym elitarne pola golfowe, wyśmienite jadalnie, plaże i zakupy. Przestronny port dla dwóch pojazdów i dostateczne przechowywanie dodać praktyczność bez uszczerbku dla elegancji.
Villa Valora to coś więcej niż dom, jest to oświadczenie o stylu życia, oferując rzadkie połączenie wyrafinowania, komfortu i wyłączności w jednym z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbella. Doświadczenie w willi zaprojektowane dla tych, którzy docenią wyrafinowanie, piękno i ponadczasowy luksus.

Najważniejsze cechy

42 cechy

Basen: Prywatny basen Podgrzewany basen
Widoki: Widoki na morze Widoki na góry Widok na ogród i basen
Lokalizacja: Blisko pola golfowego Blisko udogodnień Blisko morza
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Zaprojektowany ogród Taras Barbecue / grill Drzewa Automatyczny system nawadniania
Budynki: Oddzielne zakwaterowanie dla gości Niezależne mieszkanie
Rekreacja: Siłownia
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Piwnica Schowek Piwniczka na wino System alarmowy Wideodomofon
Energia i media: Klimatyzacja Kominek Ogrzewanie podłogowe w całym domu Ogrzewanie podłogowe

Życie w Marbella

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj MaxBroker o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Malaga, 39 km
Lotnisko Gibraltar, 57 km
Lotnisko Jerez, 108 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Malaga mieszka 1 791 183 mieszkańców, w tym 341 229 cudzoziemców (19.05%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Wielka Brytania	49 298	14.45%
Maroko	36 438	10.68%
Włochy	21 549	6.32%
Kolumbia	18 976	5.56%
Ukraina	18 923	5.55%
Argentyna	14 346	4.20%
Paragwaj	11 582	3.39%
Niemcy	11 369	3.33%
Rumunia	11 287	3.31%
Wenezuela	10 119	2.97%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Lut	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mar	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Kwi	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Maj	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Cze	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Lip	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Sie	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Wrz	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Paź	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Lis	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Gru	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Marbella: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	50%
	Wille	40%
	Domy szeregowe	7%
	Lokale użytkowe	1%
	Działki	1%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

ITP: 7%,321 650 €

321 650 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

22 975 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

11 488 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

91 900 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Marbella. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: