Dom szeregowy: Otranto, Lecce

Puglia - salento - LECCE - otranto
Niezależna willa odnowiona w klasie A4 z ogrodem, park kondominium i możliwość przedźwigania - Otranto, Via Giovanni Falcone

W jednej z najbardziej poszukiwanych terenów mieszkalnych Otranto, charakteryzujących się nowo wybudowanymi niezależnymi willami, oferujemy do sprzedaży piękny dom o powierzchni ok. 108 metrów kwadratowych, umieszczony w dużej ilości 250 metrów kwadratowych, z ogrodem w przedniej i za ok. 110 metrów kwadratowych.

Willa jest na jednym poziomie i składa się z:
Proszony salon z otwartym planem kuchni, wykonanej do pomiaru i wzbogaconej o ekskluzywny kuchenkę na fortepianie Renzo;
2 sypialnie dobrze ułożone i przytulne;
2 nowoczesne i funkcjonalne łazienki;
Jest to wygodny wewnętrzny magazyn.

Na zewnątrz znajduje się powierzchnia piwnica używana jako pralnia i dodatkowy magazyn, a także wewnętrzny parking z dostępem przez bramę podjazdową. Tylny ogród prowadzi bezpośrednio, poprzez dedykowaną bramę, do dużego wspólnego parku zarezerwowanego dla willi obszaru: zielona przestrzeń idealna do budzenia mięśni, gry na zewnątrz, pikniki i momenty relaksu otoczony przyrodą.

Efektywność energetyczna i komfort życia

Nieruchomość została poddana pełnej renowacji z pracami końcowymi w 2023 r., która przekształciła dom z klasy energetycznej F do A4, zmniejszając konsumpcję o 90%.
Interwencje obejmują:
System fotograficzny 6 kW z magazynowaniem 7 kW, który jest w stanie w pełni pokryć wymagania elektryczne;
• Słoneczna instalacja termiczna z 2 płaskimi kolektorami i 300 litrami czajnika do gorącej wody sanitarnej;
• 7,4 kW pompy termicznej, napędzanej fotowoltaicznie;
• kotła do kondensowania metanu, która integruje system w najzimniejszych okresach;
• Drewniane osprzęt z podwójnie szklaną kamerą i aluminiowymi roletami z regulowanymi szufladami;
Nowe podłogi żywic najwyższej jakości.

Pozostałe plusy
• Możliwość podniesienia, przy realizacji kolejnego planu;
Położenie strategiczne: morze jest zaledwie 3 minuty samochodem i w pobliżu znajdują się korty padelowe, korty tenisowe, piłka nożna i wiele udogodnień.

Ta willa jest idealnym rozwiązaniem dla osób poszukujących nowoczesnej, efektywnej i z żywymi przestrzeniami na świeżym powietrzu, idealnym zarówno jako głównej rezydencji, jak i jako luksusowej rezydencji letniej.