Jakie lotniska znajdują się najbliżej Almada?

Almada: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Lisboa (11 km), lotnisko Badajoz (204 km) i lotnisko Faro (212 km).

Almada: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Almada: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to The Lisboan International School (2 km, wiek 3-18, Angielski), The British School of Lisbon (3 km, wiek 3-14, Angielski) i Almada International School (3 km, wiek 1-8, Angielski i Portugalski).

Almada: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Almada: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 49% dostępnych ofert, a następnie Wille (27%), Lokale użytkowe (10%), Działki (7%), Domy szeregowe (6%) i Inne (1%).

Almada: Jaka jest średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami?

Almada: Średnia cena ofertowa apartamenty z 3 sypialniami na Kyero wynosi 464 040 €.

Almada: Jaki panuje klimat?

Almada: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 24°C, a najchłodniejszy grudzień, około 12°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Almada?

Almada: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 11% ceny i obejmują IMT i SELO, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 285 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 30 068 €.

←

1/21

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 1

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 2

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 3

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 4

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 5

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 6

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 7

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 8

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 9

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 10

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 11

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 12

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 13

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 14

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 15

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 16

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 17

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 18

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal, Almada – 285 000 € | Ref: HW.009.710 – zdjęcie 19

285 000 €

4453 € za m²

Apartament: Almada, Dystrykt Setubal

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 3
Łazienki: 1
Pow. zabudowy: 64 m²

3 Sypialnie
1 Łazienka
64 m² Pow. zabudowy

Almada, Dystrykt Setubal, Alentejo, Portugalia

Oferta agenta Homework

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: apartment

Apartament z 4 pokojami położonymi na drugim piętrze, o powierzchni brutto 64 m2, położony w Laranjeiro w Almadzie.

Nieruchomość potrzebuje renowacji, wyjątkowa okazja, aby przekształcić tę posiadłość w dom twoich marzeń i składa się z: kuchni z ceramiczną podłogą; pokoju dziennego 16 m2 z podłogą ceramiczną; trzech sypialni z drewnianą parkietką; łazienki z wanną; hali wejściowej z ceramiczną podłogą i wbudowaną szafą. Posiada gaz rurowy i zorganizowany kondom.

Po wzroście cen w okolicach Lizbony, które rozpoczęły się w ostatnim kwartale 2019 roku, południowy bank już rejestruje jeden z najwyższych wzrostów nieruchomości w chwili obecnej. Uprzywilejowane położenie daje mu wszechstronność, czyniąc go odpowiednimi inwestycjami na rynku wynajmu lub na rynku dzierżawy.

Jeśli chodzi o lokalizację, znajduje się w bardzo centralnej dzielnicy, 300 metrów od Laranjeiro Basic School No. 1; 300 metrów od Luis Sá Park; Położony 850 metrów od profesora Ruy Luís Gomes Basic/Drugiej szkoły; 550 metrów od przystanku metra Laranjeiro; a także obszary ze sklepami, restauracjami, aptekami i transportu publicznego. Z łatwym dostępem do dróg, jest kilka metrów od IC21, z dostępem do A2 i A33, a więc 25 minut od miasta Lizbona i głównych plaż Costa da Caparica.

Homework Real Estate ma zespół, który może pomóc Ci z rygorem i zaufaniem w całym procesie zakupu, sprzedaży lub wynajmu nieruchomości. Zostaw nam swój kontakt i zadzwonimy za darmo!

Nie czekaj dłużej i przyjdź i zobacz bez zobowiązań.

Zaplanuj wizytę!

Najważniejsze cechy

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa C
Emisja CO₂: Klasa C

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Almada

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Homework o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Lisboa, 11 km
Lotnisko Badajoz, 204 km
Lotnisko Faro, 212 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	16	4.4mm	13.1°C	5.3°C	19.2°C
Lut	15	2.8mm	14.4°C	8.4°C	21.7°C
Mar	10	2.9mm	13.8°C	5.6°C	26°C
Kwi	18	0.7mm	16.8°C	8.1°C	27.1°C
Maj	18	0.4mm	17.9°C	9°C	33.2°C
Cze	18	1.6mm	19.8°C	14°C	30.9°C
Lip	25	0.4mm	23°C	12.6°C	36.5°C
Sie	31	0mm	23.7°C	16.1°C	36.7°C
Wrz	21	0.3mm	21°C	12.3°C	33.6°C
Paź	6	3.6mm	18.6°C	11.2°C	25.5°C
Lis	12	2.1mm	16.5°C	8.6°C	22.5°C
Gru	22	0.3mm	12.3°C	5.7°C	19°C

Almada: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	49%
	Wille	27%
	Lokale użytkowe	10%
	Działki	7%
	Domy szeregowe	6%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

IMT: 7%,19 950 €
SELO: 0.8%,2280 €

22 230 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

1425 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

713 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

5700 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Almada. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: