Jakie lotniska znajdują się najbliżej Empuriabrava?

Empuriabrava: Najbliższe lotniska od centrum to lotnisko Girona (48 km), lotnisko Perpignan (59 km) i lotnisko Sabadell (116 km).

Empuriabrava: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Empuriabrava: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to Montjuïc Girona International School (36 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański), Saint George's School (41 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański) i Montessori Palau Girona (41 km, wiek 1-18, Angielski i Hiszpański).

Empuriabrava: Jakie typy nieruchomości są najczęściej wystawiane na sprzedaż?

Empuriabrava: Rynek nieruchomości jest zdominowany przez Apartamenty, które stanowią 47% dostępnych ofert, a następnie Wille (43%), Lokale użytkowe (4%), Domy szeregowe (3%), Garaże (2%) i Inne (1%).

Ilu cudzoziemców mieszka w Empuriabrava?

Prowincja Girona: na 822 952 wszystkich mieszkańców mieszka 131 330 cudzoziemców (15.96%). Najliczniejsze społeczności cudzoziemców pochodzą z Maroko (31.34%) i Ukraina (8.03%).

Empuriabrava: Jaki panuje klimat?

Empuriabrava: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy grudzień, około 9°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Empuriabrava?

Empuriabrava: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego wynoszą około 14% ceny i obejmują AJD i IVA, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 3 200 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 456 000 €.

←

1/12

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 1

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 2

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 3

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 4

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 5

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 6

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 7

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 8

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 9

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona, Empuriabrava – 3 200 000 € | Ref: 539 – zdjęcie 10

3 200 000 €

9143 € za m²

Willa z nowego budownictwa: Empuriabrava, Prowincja Girona

Dodano 11 miesięcy temu

Sypialnie: 5
Łazienki: 5
Pow. zabudowy: 350 m²
Działki: 1000 m²

5 Sypialni
5 Łazienek
350 m² Pow. zabudowy
1000 m² Działki

Empuriabrava, Costa Brava, Prowincja Girona, Katalonia, Hiszpania

Oferta agenta Falgàs Immobiliaria

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

Ta elegancka właściwość wyróżnia się jego współczesnym tropikalnym designem, łącząc nowoczesne linie z naturalnymi materiałami, aby stworzyć ciepłą i wyrafinowaną atmosferę.
Na piętrze głównym, otwarty basen oferuje przestronny i jasny salon-jadalnia, połączone przez duże okna z tarasem, tropikalny-styl ogród, i prywatny basen idealny do relaksu. Nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia amerykańska integruje bezproblemowo w centralnej przestrzeni mieszkalnej.
Ten poziom posiada również dwie sypialnie z łazienką, idealne dla gości lub dla tych, którzy wolą unikać schodów.

Na górze willa oferuje trzy duże pokoje z łazienką i bezpośrednim dostępem do tarasów z otwartym widokiem na kanał.
Powierzchnia na świeżym powietrzu przeznaczona jest do pełnego korzystania z śródziemnomorskiego klimatu: bujnego tropikalnego ogrodu, basenu z salonem, prywatnego wędkowania 24 metrów dla dużych łodzi i parkingu na miejscu. Ponadto, w obiekcie znajduje się zamknięty garaż dla dwóch samochodów i magazynu dla rowerów lub innego pojazdu.

Wyjątkowa okazja, aby doświadczyć stylu życia Costa Brava z egzotycznym i nowoczesnym zwrotem, w jednym z najbardziej poszukiwanych-poszukiwań obszarów wybrzeża.
#ref:539

Najważniejsze cechy

12 cech

Basen: Prywatny basen
Lokalizacja: Centralny
Jakość: Nowoczesny Nowo wybudowane
Na zewnątrz: Ogród Taras Miejsce cumownicze
Parking: Garaż
Cechy wnętrza: Pomieszczenie gospodarcze Salon

Życie w Empuriabrava

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Falgàs Immobiliaria o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Lotniska

Lotnisko Girona, 48 km
Lotnisko Perpignan, 59 km
Lotnisko Sabadell, 116 km

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

W Prowincja Girona mieszka 822 952 mieszkańców, w tym 131 330 cudzoziemców (15.96%)

Kraj pochodzenia	Mieszkańcy	% cudzoziemców
Maroko	41 155	31.34%
Ukraina	10 540	8.03%
Francja	10 335	7.87%
Honduras	7 718	5.88%
Włochy	6 660	5.07%
Indie	6 052	4.61%
Rosja	5 772	4.40%
Chiny	5 008	3.81%
Wielka Brytania	4 541	3.46%
Niemcy	3 832	2.92%

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	0.9mm	9.6°C	-2.6°C	20.5°C
Lut	19	2.9mm	12°C	1.1°C	22.3°C
Mar	16	2.5mm	13.2°C	3.1°C	23.7°C
Kwi	20	1.7mm	15.5°C	5.6°C	30.2°C
Maj	14	4.4mm	16.9°C	5.8°C	26.8°C
Cze	16	1.5mm	21.7°C	12°C	33.6°C
Lip	22	0.2mm	27°C	17.6°C	43°C
Sie	25	0.9mm	27.1°C	17.7°C	36.7°C
Wrz	13	1.7mm	21°C	10.4°C	33°C
Paź	10	2.8mm	18.3°C	10.2°C	31.1°C
Lis	17	2.3mm	14.3°C	4.9°C	21.2°C
Gru	19	1.6mm	9.1°C	0.4°C	21°C

Empuriabrava: Rynek nieruchomości

	Apartamenty	47%
	Wille	43%
	Lokale użytkowe	4%
	Domy szeregowe	3%
	Garaże	2%
	Inne	1%

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Podatek od przeniesienia własności

AJD: 1.5%,48 000 €
IVA: 10%,320 000 €

368 000 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

16 000 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

8000 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

64 000 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Empuriabrava. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: