Solferino: Jakie międzynarodowe szkoły znajdują się najbliżej?

Solferino: Międzynarodowe szkoły w pobliżu to International School Brescia (18 km, wiek 3-18, Angielski), Lonati Anglo-American School (27 km, wiek 3-18, Angielski) i International School of Verona (32 km, wiek 3-18, Angielski i Włoski).

Solferino: Jaki panuje klimat?

Solferino: najcieplejszy miesiąc to sierpień, około 27°C, a najchłodniejszy styczeń, około 4°C.

Jakie są dodatkowe koszty zakupu tej nieruchomości w Solferino?

Solferino: Dodatkowe koszty zakupu nieruchomości z rynku wtórnego wynoszą około 5% ceny i obejmują IR, opłaty notarialne, wpis do rejestru gruntów oraz honorarium prawnika. Dla nieruchomości o wartości 798 000 € szacowane dodatkowe koszty wynoszą około 37 905 €.

←

1/40

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 1

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 2

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 3

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 4

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 5

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 6

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 7

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 8

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 9

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 10

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 11

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 12

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 13

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 14

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 15

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 16

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 17

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 18

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 19

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 20

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 21

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 22

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 23

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 24

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 25

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 26

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 27

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 28

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 29

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 30

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 31

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 32

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 33

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 34

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 35

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 36

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 37

Willa: Solferino, Mantua, Solferino – 798 000 € | Ref: 2766 – zdjęcie 38

798 000 €

2046 € za m²

Willa: Solferino, Mantua

Dodano 11 miesięcy temu

Pow. zabudowy: 390 m²

390 m² Pow. zabudowy

Solferino, Mantua, Lombardia, Włochy

Oferta agenta Network Immobiliare Srl

Mówi po angielsku

O tej nieruchomości na sprzedaż: villa

W samym sercu wzgórza Moranic Mantua, w gminie Solferino, oferujemy do sprzedaży niezwykły kompleks nieruchomości składający się z dwóch niezależnych willi zanurzonych w dużej części ponad 6. 600 metrów kwadratowych, charakteryzujących się wiekami starego drzewa i niezależnego systemu nawadniania połączonego ze studnią nawadniającą.
Dominująca pozycja oferuje panoramiczny widok 360°, gwarantujący całkowitą prywatność i absolutną spokój, a jednocześnie łatwo dostępny z prowincjonalnej drogi łączącej Cavrianę z Castiglione delle Stiviere.

Główna willa, zbudowana w latach 80. rozłożona jest na jasnym parterze o powierzchni ok. 128 metrów kwadratowych z żywym ganku z widokiem na zielone dużego ogrodu; wewnętrznie znajdujemy przytulny pokój dzienny, oddzielną kuchnię, trzy przestronne sypialnie, dwie łazienki okienne i szafę. Piwnica 204 metrów kwadratowych podzielona między podwójne pudełko, pralnia, piwnica winna / warsztat artystyczny i inne pokoje techniczne.

Druga willa, zbudowana w latach 2000-tych jako przedłużenie, ale całkowicie autonomiczna w porównaniu do pierwszej jednostki, posiada nowoczesne wykończenia: salon otwarty pokój dzienny / kuchnia z widokiem na prywatny panoramiczny taras o 148 m kw. idealny dla otwartego powietrza lunch lub chwile przerwy; dwuosobowy pokój i łazienka kończy poziom, podczas gdy w piwnicy znajduje się podwójne pudełko, pralnia / dodatkowa łazienka i różne wielofunkcyjne pokoje z betonową możliwością dalszego
Przedłuż do +120mq!

Obydwa rezydencja posiada niezależne ogrzewanie, a także klimatyzację w pokojach głównych; okna są podwójne szkło dla maksymalnego komfortu termicznego/akustycznego. Nieruchomość jest ukończona przez prefabrykowane narzędzie / schronienie samochodu (36sqm).

Idealne rozwiązanie dla dużych rodzin lub tych, którzy chcą żyć w naturze bez poświęcania komfortu! Ogólne warunki są doskonałe dzięki stałej konserwacji właściwości.
Skontaktuj się z nami natychmiast na 0309913699, aby uzyskać więcej informacji lub zarezerwować ekskluzywną wizytę: jest to wyjątkowa okazja, na którą czekałeś!

Dane i obrazy mają wartość indykatywną i zostaną potwierdzone podczas spotkania. Zdjęcia mogą obejmować ilustracyjne obrazy; adres wskazuje obszar, a nie dokładne położenie.

Najważniejsze cechy

5 cech

Na zewnątrz: Ogród Taras
Cechy wnętrza: Piwnica
Energia i media: Klimatyzacja Kominek

Klasa energetyczna

Zużycie energii: Klasa G

A jest najbardziej wydajna, G najmniej. Niższa klasa zwykle oznacza wyższe rachunki za ogrzewanie i chłodzenie.

Życie w Solferino

Przybliżona lokalizacja

Zapytaj Network Immobiliare Srl o więcej informacji na temat dokładnej lokalizacji –

Szkoły międzynarodowe

Cudzoziemcy i klimat

Średnie miesięczne temperatury

Temperatura (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Sty

Lut

Mar

Kwi

Maj

Cze

Lip

Sie

Wrz

Paź

Lis

Gru

	Suche dni	Opady	Śr.	Min.	Maks.
Sty	22	2.1mm	4°C	-3.6°C	11.2°C
Lut	16	5.2mm	8.3°C	-0.5°C	15.5°C
Mar	6	3.9mm	10.8°C	3.7°C	19.2°C
Kwi	14	4.6mm	13.3°C	3.2°C	26.4°C
Maj	5	10.2mm	16.9°C	7.8°C	24.9°C
Cze	5	10.3mm	21.2°C	10.4°C	30.3°C
Lip	15	2.6mm	25.4°C	15°C	34.5°C
Sie	17	1.9mm	26.8°C	19.6°C	34.8°C
Wrz	7	7.2mm	19.5°C	11.5°C	32.9°C
Paź	8	7.1mm	15.7°C	10.4°C	21.1°C
Lis	24	0.3mm	8.2°C	-0.5°C	18.1°C
Gru	20	2.3mm	4.3°C	-3.4°C	10.9°C

Ile to kosztuje

Koszty zakupu

Cena nieruchomości

Drugi / wakacyjny dom

Pozostaw niezaznaczone, jeśli będzie to twoje główne miejsce zamieszkania. Drugi dom może być opodatkowany wyższą stawką w niektórych krajach.

Podatek od przeniesienia własności

IR: 2%,15 960 €

15 960 €

Opłaty notarialne

0,2%–0,5% ceny zakupu

3990 €

Rejestr gruntów

0,1%–0,25% ceny zakupu

1995 €

Opłaty prawnika

Zwykle 1%–2% ceny zakupu

15 960 €

Wyliczenia bazują na danych rynkowych dla Solferino. Inne potencjalne koszty obejmują m.in. zatrudnienie agenta, opłaty geodety, uzyskanie odpowiednich dokumentów tożsamości oraz koszty tłumaczeń.

* Te wyliczenia kosztów zakupu służą wyłącznie celom poglądowym. Nie zastępują profesjonalnej porady, którą zawsze zachęcamy, abyś uzyskał.: